プリムローズ大和

神奈川県大和市深見西2丁目4-19 | 築25年 | 50戸

推定相場

プリムローズ大和

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920112014201620202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.2万/㎡から2025年は41.9万/㎡へ、16年間で38.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では59.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・26件）で、平均3,354万円です。3LDKが最も高く平均3,354万円、2SLDKは平均2,893万円です。

2SLDK

3件

2,893万

3LDK

26件

3,354万

4LDK

3件

3,241万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	2,893万	2,534万	3,266万
3LDK	26件	3,354万	2,585万	4,159万
4LDK	3件	3,241万	2,744万	3,997万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.6万円で、1-3階（26.9万円）と比べて8.7万円（+32.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

26.9万/㎡

5件

4-7階

31.1万/㎡

15件

8階以上

35.6万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +8.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市深見西2丁目4-19
築年月	2001年5月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	50戸
専有面積	68.75m² ～ 79.00m²
分譲会社	駿河不動産
施工会社	スルガコーポレーション
管理会社	駿河コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

大和駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩12分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリムローズ大和	2001	50戸	41.9万	2,880万
ファインスクェア大和	2025	25戸	77.8万	5,280万
シティテラス大和ブリーズコート	2016	197戸	64.0万	4,480万
レックス大和	1997	29戸	43.7万	2,790万
レクセルガーデン大和	2007	49戸	43.0万	3,690万
セントラルコート大和深見西	2007	66戸	62.4万	4,380万
メディウス大和	1997	44戸	40.7万	2,349万
グランドステージ大和	2000	40戸	23.8万	2,380万
サーパス大和	1999	40戸	48.9万	3,290万
大和パークホームズ	1994	31戸	38.4万	2,480万
日神パレステージ大和東	1996	23戸	42.7万	2,299万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

25件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2019	2020	2021	2025
2SLDK	-	-	-	-	-	-	34.1万	41.9万
3LDK	31.1万	30.9万	34.1万	35.1万	30.8万	26.3万	37.5万	-
4LDK	-	-	25.1万	-	-	26.2万	41.5万	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	2,880万	41.9万/㎡
2021年9月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	2,680万	38.99万/㎡
2021年7月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.5万/㎡
2021年4月	3〜4階	4LDK	75㎡〜	3,280万	41.52万/㎡
2021年2月	7〜8階	2SLDK	70㎡〜	2,080万	29.29万/㎡
2021年10月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.5万/㎡
2020年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,950万	25.39万/㎡
2020年7月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,950万	25.39万/㎡
2020年1月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,150万	28万/㎡
2020年11月	3〜4階	4LDK	75㎡〜	2,070万	26.21万/㎡
2019年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.3万/㎡
2019年7月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.29万/㎡
2016年5月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.06万/㎡
2015年7月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.1万/㎡
2015年1月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.06万/㎡
2015年11月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.06万/㎡
2015年10月	3〜4階	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.07万/㎡
2014年7月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,800万	23.44万/㎡
2014年7月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.31万/㎡
2014年3月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,950万	25.39万/㎡
2014年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.31万/㎡
2013年6月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.69万/㎡
2013年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.08万/㎡
2013年10月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,200万	28.65万/㎡
2013年10月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.14万/㎡
2011年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.77万/㎡
2011年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.22万/㎡
2010年4月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,790万	36.33万/㎡
2010年2月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.21万/㎡
2009年7月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.88万/㎡
2009年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.7万/㎡
2009年10月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。