日神パレステージ大和東の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201020112017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の33.5万/㎡から2020年は43.6万/㎡へ、10年間で30.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では39.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均3,156万円です。3LDKが最も高く平均3,156万円、3DKは平均2,629万円です。

3DK

6件

2,629万

3LDK

7件

3,156万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	6件	2,629万	2,202万	4,141万
3LDK	7件	3,156万	2,486万	3,698万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は43.9万円で、1-3階（32.3万円）と比べて11.6万円（+35.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

32.3万/㎡

7件

4-7階

43.9万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +11.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市大和東3丁目11-11
築年月	1996年5月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	23戸
専有面積	50.78m² ～ 70.41m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	日神建設多田建設
管理会社	日神管財
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大和駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩8分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日神パレステージ大和東	1996	23戸	42.7万	2,299万
サーパス大和	1999	40戸	48.9万	3,290万
ローヤルシティ大和	2008	27戸	47.4万	2,980万
大和パークホームズ	1994	31戸	38.4万	2,480万
メディウス大和	1997	44戸	40.7万	2,349万
セントラルコート大和深見西	2007	66戸	62.4万	4,380万
クリオ大和参番館	1998	41戸	60.9万	3,980万
ファーストクラス大和第８	2000	20戸	29.8万	980万
サンクレイドル大和中央通り	2012	39戸	59.5万	3,880万
グリーンキャピタル大和	1989	51戸	46.2万	3,699万
デュオステージ大和	2019	41戸	80.4万	3,680万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2017	2018	2019	2020
3LDK	33.5万	28.1万	-	-	41.3万	43.6万
3DK	-	-	33.9万	31.3万	52.0万	-

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	中層	3LDK	50㎡〜	2,299万	42.7万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	50㎡〜	2,399万	44.55万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	50㎡〜	2,499万	46.41万/㎡
2019年5月	中層	3DK	50㎡〜	2,799万	51.98万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	50㎡〜	1,680万	31.2万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	50㎡〜	2,499万	46.41万/㎡
2018年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,630万	30.27万/㎡
2018年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,740万	32.32万/㎡
2017年4月	低層	3DK	50㎡〜	1,790万	33.25万/㎡
2017年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,890万	35.1万/㎡
2017年10月	低層	3DK	50㎡〜	1,790万	33.25万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.13万/㎡
2010年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。