ファーストクラス大和第８
神奈川県大和市大和東3丁目8-2 | 築26年 | 20戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201620182019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.5万/㎡から2024年は38.9万/㎡へ、8年間で52.4%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の73%・11件）で、平均1,723万円です。1DKが最も高く平均1,759万円、2Kは平均1,723万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
4件 |
1,759万 |
1,100万 |
2,171万 |
| 2K |
11件 |
1,723万 |
1,196万 |
1,968万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市大和東3丁目8-2 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.12m² ～ 40.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 一休商事 |
|---|
| 施工会社 | 上滝建設 |
|---|
| 管理会社 | 一休商事 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2K |
25.5万 |
42.1万 |
37.4万 |
46.2万 |
- |
48.0万 |
| 1DK |
- |
34.3万 |
- |
- |
57.3万 |
29.8万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
4〜6階 |
2K |
30㎡〜 |
1,580万 |
47.98万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜11階 |
1DK |
30㎡〜 |
980万 |
29.76万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜9階 |
1DK |
30㎡〜 |
1,980万 |
57.46万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
1DK |
30㎡〜 |
1,980万 |
57.17万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
2K |
30㎡〜 |
1,390万 |
42.22万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
2K |
30㎡〜 |
1,650万 |
50.11万/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜11階 |
2K |
30㎡〜 |
1,190万 |
38.12万/㎡ |
| 2019年8月 |
10〜11階 |
2K |
30㎡〜 |
1,190万 |
34.66万/㎡ |
| 2019年8月 |
10〜11階 |
2K |
30㎡〜 |
1,180万 |
34.37万/㎡ |
| 2019年6月 |
10〜11階 |
2K |
30㎡〜 |
1,250万 |
40.04万/㎡ |
| 2019年6月 |
10〜11階 |
2K |
30㎡〜 |
1,190万 |
38.24万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜11階 |
2K |
30㎡〜 |
1,330万 |
38.73万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
1DK |
30㎡〜 |
1,180万 |
34.25万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜11階 |
2K |
30㎡〜 |
1,280万 |
42.08万/㎡ |
| 2016年3月 |
10〜11階 |
2K |
30㎡〜 |
840万 |
25.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額70,333円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年4月 |
1〜3階 |
2K |
30㎡〜 |
67,000円 |
2,035円/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
2K |
30㎡〜 |
67,000円 |
2,146円/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
2K |
20㎡〜 |
67,000円 |
3,157円/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
2K |
30㎡〜 |
73,000円 |
2,217円/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
2K |
30㎡〜 |
73,000円 |
2,217円/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
2K |
30㎡〜 |
75,000円 |
2,278円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。