ファーストクラス大和第6

神奈川県大和市大和東1丁目6-15 | 築30年 | 31戸

推定相場

ファーストクラス大和第6

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20142016201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の32.1万/㎡から2025年は58.2万/㎡へ、11年間で81.7%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では43.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の39%・7件）で、平均1,344万円です。3DKが最も高く平均2,261万円、2Kは平均1,344万円です。

3件

1,576万

4件

1,485万

7件

1,344万

3DK

4件

2,261万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	1,576万	1,554万	1,621万
1K	4件	1,485万	1,269万	1,842万
2K	7件	1,344万	1,067万	1,585万
3DK	4件	2,261万	2,193万	2,283万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は42.8万円で、1-5階（37.6万円）と比べて5.2万円（+13.8%）高くなっています。

1-5階

37.6万/㎡

18件

6-10階

42.8万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市大和東1丁目6-15
築年月	1996年11月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	31戸
専有面積	27.47m² ～ 54.71m²
分譲会社	一休商事
施工会社	河津建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大和駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩5分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファーストクラス大和第6	1996	31戸	58.2万	1,998万
グリーンキャピタル大和	1989	51戸	46.2万	3,699万
クリオ大和参番館	1998	41戸	60.9万	3,980万
ダイアパレス大和駅前	2002	40戸	66.5万	4,780万
サンクレイドル大和中央通り	2012	39戸	59.5万	3,880万
イニシア大和南	2010	79戸	79.2万	5,380万
ファーストクラス大和第８	2000	20戸	29.8万	980万
ローヤルシティ大和	2008	27戸	47.4万	2,980万
デュオステージ大和	2019	41戸	80.4万	3,680万
ライオンズシティ大和	1998	35戸	51.1万	3,480万
スカイコート大和	1986	44戸	27.5万	500万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2021	2023	2025
1K	-	-	-	34.8万	-	46.6万	59.6万	-
3DK	-	-	-	-	30.9万	32.9万	-	-
1R	-	-	-	42.6万	42.6万	-	-	-
2K	32.0万	31.2万	36.1万	35.7万	28.0万	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	1,998万	58.22万/㎡
2023年10月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,680万	59.6万/㎡
2021年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	1,280万	46.6万/㎡
2021年8月	4〜6階	3DK	50㎡〜	1,800万	32.9万/㎡
2021年2月	4〜6階	2DK	30㎡〜	1,280万	37.3万/㎡
2021年12月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,498万	45.66万/㎡
2018年8月	4〜6階	3DK	50㎡〜	1,690万	30.9万/㎡
2018年6月	4〜6階	3DK	50㎡〜	1,690万	30.9万/㎡
2018年4月	1〜3階	1R	25㎡〜	1,200万	42.57万/㎡
2018年3月	4〜6階	3DK	50㎡〜	1,690万	30.9万/㎡
2018年3月	4〜6階	2K	25㎡〜	790万	28.03万/㎡
2017年5月	1〜3階	1R	25㎡〜	1,200万	42.57万/㎡
2017年4月	4〜6階	2K	25㎡〜	980万	34.77万/㎡
2017年4月	1〜3階	1R	25㎡〜	1,200万	42.57万/㎡
2017年3月	4〜6階	2K	25㎡〜	1,150万	40.8万/㎡
2017年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	980万	34.77万/㎡
2017年10月	1〜3階	1K	25㎡〜	980万	34.77万/㎡
2017年10月	4〜6階	2K	25㎡〜	890万	31.58万/㎡
2016年2月	10〜12階	2K	25㎡〜	1,080万	36.09万/㎡
2015年10月	1〜3階	2K	25㎡〜	870万	31.17万/㎡
2014年2月	1〜3階	2K	30㎡〜	1,100万	32.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。