レックス大和アークコート
神奈川県大和市深見西8丁目10-31 | 築27年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20092018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の23.6万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、16年間で21.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.5万円/㎡
レンジ
28.9〜48.1万円/㎡
市区町村ベースライン 42.6万円/㎡
補正係数 ×0.905
補正係数 ×0.905
代表面積 76.97㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 280件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の86%・12件）で、平均2,922万円です。4LDKが最も高く平均2,922万円、3LDKは平均2,109万円です。
3LDK
2,109万
2件
4LDK
2,922万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,109万 | 1,994万 | 2,224万 |
| 4LDK | 12件 | 2,922万 | 2,199万 | 3,506万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市深見西8丁目10-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 64.49m² ～ 88.25m² |
| 分譲会社 | 兼松 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | サンビルド |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
鶴間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市小学校
中学校
大和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レックス大和アークコート | 1999 | 33戸 | 28.6万 | 2,199万 |
| サンクレイドル大和深見 | 2004 | 79戸 | 37.5万 | 2,580万 |
| クレストフォルム鶴間オークガーデン | 2008 | 111戸 | 45.4万 | 2,990万 |
| シーズガーデン大和オークテラス | 2006 | 90戸 | 47.7万 | 3,400万 |
| モア・ステージ大和ライラックの街 | 1996 | - | - | - |
| ライオンズマンション大和 | 1982 | 138戸 | 34.1万 | 2,280万 |
| プレジャーガーデン大和 | 1997 | 13戸 | 33.8万 | 2,380万 |
| 東急ドエルアルス大和 | 1993 | 67戸 | 46.4万 | 2,998万 |
| ダイアパレス大和 | 1989 | 36戸 | 24.4万 | 1,880万 |
| モアグランデ南林間 | 1997 | 49戸 | 44.2万 | 2,890万 |
| ハイライフ大和 | 1986 | 23戸 | - | - |
大和市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,675円 | 1,353 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,313円 | 432 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,657円 | 271 |
| 2LDK | 11.6万円 | 1,990円 | 250 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,582円 | 205 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.6万 | - | 29.6万 | 26.8万 | 27.2万 | 31.7万 | 28.6万 | 28.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,199万 | 28.57万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,199万 | 28.57万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 30.42万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.94万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.24万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.04万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.43万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.04万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.43万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.24万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.18万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.56万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 24.04万/㎡ |
| 2009年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。