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東急ドエルアルス大和

神奈川県大和市下鶴間2丁目5-12 | 築33年 | 67戸

推定相場
東急ドエルアルス大和
最新データ
2025年11月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.4万円。周辺エリア平均（38.8万円）を19.3%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を20.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2013201520172019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の26万/㎡から2025年は46.4万/㎡へ、12年間で78.2%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・34件）で、平均2,665万円です。3LDKが最も高く平均2,665万円、2LDKは平均2,536万円です。
2LDK
13件
2,536万
3LDK
34件
2,665万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 13件 2,536万 1,885万 3,022万
3LDK 34件 2,665万 1,997万 4,150万

階数別の㎡単価

1-3階
35.8万/㎡
12件
4-7階
30.5万/㎡
35件

物件概要

所在地神奈川県大和市下鶴間2丁目5-12
築年月1993年12月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数67戸
専有面積57.08m² ～ 90.96m²
分譲会社東急不動産 ニチメン
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴間駅
小田急江ノ島線
徒歩14分

学区情報

小学校
大和小学校
中学校
大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東急ドエルアルス大和 1993 67戸 46.4万 2,998万
プレジャーガーデン大和 1997 13戸 33.8万 2,380万
ハイライフ大和 1986 23戸 - -
オハナ鶴間ガーデニア 2015 311戸 57.8万 4,350万
メイツ大和 1981 49戸 31.0万 1,999万
スカイコート鶴間 1990 19戸 24.9万 920万
シーズガーデン大和オークテラス 2006 90戸 47.7万 3,400万
クレストフォルム鶴間オークガーデン 2008 111戸 45.4万 2,990万
マイキャッスル大和パークサイド 1998 54戸 29.6万 2,130万
レックス大和アークコート 1999 33戸 28.6万 2,199万
ラブリハイツ鶴間 1995 31戸 36.2万 2,280万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242025
3LDK 30.5万 29.4万 27.9万 30.6万 35.6万 - 29.2万 46.4万
2LDK - - 26.8万 38.2万 38.4万 37.7万 29.4万 -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 高層 3LDK 60㎡〜 2,998万 46.35万/㎡
2024年9月 高層 2LDK 55㎡〜 1,680万 29.43万/㎡
2024年3月 高層 2LDK 55㎡〜 1,680万 29.43万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.21万/㎡
2023年9月 高層 2LDK 55㎡〜 2,150万 37.67万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.58万/㎡
2022年1月 中層 2LDK 55㎡〜 2,190万 38.37万/㎡
2021年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,190万 32.65万/㎡
2021年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,480万 43.44万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 36.97万/㎡
2021年7月 中層 2LDK 55㎡〜 2,480万 43.45万/㎡
2021年12月 中層 2LDK 55㎡〜 2,190万 38.37万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.61万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 65㎡〜 2,190万 32.65万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 55㎡〜 2,290万 40.12万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 55㎡〜 1,580万 27.68万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 60㎡〜 1,700万 27.89万/㎡
2019年1月 中層 2LDK 55㎡〜 1,480万 25.93万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.56万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,590万 26.09万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.05万/㎡
2018年4月 高層 3LDK 60㎡〜 1,700万 27.89万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,590万 26.09万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.59万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.59万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 60㎡〜 1,750万 28.71万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.45万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,950万 29.15万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.86万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 65㎡〜 2,130万 32.12万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.59万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 60㎡〜 1,750万 28.71万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,130万 31.84万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,350万 35.13万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.07万/㎡
2016年5月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.48万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.48万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.12万/㎡
2016年1月 高層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.77万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,130万 31.84万/㎡
2015年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.66万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.55万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,880万 41.52万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.92万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,950万 28.12万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.92万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,590万 26.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。