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スカイコート鶴間

神奈川県大和市下鶴間2丁目3-10 | 築36年 | 19戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2023年は24.9万/㎡へ、9年間で67.3%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では46.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万6万4万
20132015201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,000〜59,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の35%・6件）で、平均1,037万円です。2Kが最も高く平均1,037万円、1DKは平均805万円です。
1DK
6件
805万
1LDK
5件
944万
2K
6件
1,037万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 6件 805万 617万 994万
1LDK 5件 944万 617万 1,353万
2K 6件 1,037万 793万 1,538万

階数別の㎡単価

1-2階
20.6万/㎡
12件
3階以上
15.6万/㎡
6件

物件概要

所在地神奈川県大和市下鶴間2丁目3-10
築年月1990年5月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数19戸
専有面積34.15m² ～ 37.95m²
分譲会社スカイコート
施工会社新建設
管理会社スカイ
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴間駅
小田急江ノ島線
徒歩13分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコート鶴間 1990 19戸 24.9万 920万
オハナ鶴間ガーデニア 2015 311戸 57.8万 4,350万
メイツ大和 1981 49戸 31.0万 1,999万
ハイライフ大和 1986 23戸 - -
東急ドエルアルス大和 1993 67戸 46.4万 2,998万
プレジャーガーデン大和 1997 13戸 33.8万 2,380万
大和ハイデンス 1976 98戸 33.9万 2,780万
マイキャッスル大和パークサイド 1998 54戸 29.6万 2,130万
クリオ鶴間壱番館 1995 31戸 35.6万 2,280万
ライオンズマンション大和山王 1996 24戸 24.5万 1,490万
ラブリハイツ鶴間 1995 31戸 36.2万 2,280万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
1LDK 25.7万 20.3万 - - - 17.1万 14.9万 24.9万
1DK - - 15.7万 15.7万 19.8万 - 17.4万 -
2K 29.2万 24.4万 18.3万 - - - - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年5月 低層 1LDK 35㎡〜 920万 24.9万/㎡
2022年8月 低層 1LDK 35㎡〜 550万 14.88万/㎡
2022年7月 低層 1DK 30㎡〜 550万 16.11万/㎡
2022年7月 低層 1DK 35㎡〜 690万 18.68万/㎡
2021年6月 低層 1LDK 35㎡〜 630万 17.05万/㎡
2020年7月 低層 1DK 35㎡〜 750万 19.77万/㎡
2019年3月 中層 1DK 35㎡〜 580万 15.7万/㎡
2018年9月 低層 2K 35㎡〜 750万 20.3万/㎡
2018年6月 中層 1DK 35㎡〜 595万 15.68万/㎡
2018年4月 低層 2K 35㎡〜 600万 16.24万/㎡
2018年10月 中層 1DK 35㎡〜 580万 15.7万/㎡
2017年4月 低層 2K 35㎡〜 900万 24.36万/㎡
2017年10月 低層 1LDK 35㎡〜 750万 20.3万/㎡
2016年8月 低層 1LDK 35㎡〜 950万 25.71万/㎡
2016年7月 中層 2DK 55㎡〜 880万 15.53万/㎡
2016年6月 低層 2K 35㎡〜 1,080万 29.23万/㎡
2015年3月 中層 2K 35㎡〜 600万 16.24万/㎡
2014年9月 中層 2K 35㎡〜 550万 14.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額59,500円。2DKなら月額52,567円が相場です。
1K
46,967円
43,000〜53,000円
1LDK
59,500円
54,000〜69,000円
2K
49,800円
47,700〜51,700円
2DK
52,567円
47,700〜58,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
23件
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年1月 低層 1LDK 35㎡〜 59,000円 1,596円/㎡
2021年2月 低層 2K 35㎡〜 50,000円 1,353円/㎡
2020年5月 中層 2K 35㎡〜 51,700円 1,399円/㎡
2020年4月 中層 1LDK 35㎡〜 59,000円 1,596円/㎡
2019年4月 中層 1LDK 35㎡〜 58,000円 1,569円/㎡
2019年4月 低層 1LDK 35㎡〜 59,000円 1,596円/㎡
2019年3月 中層 1LDK 35㎡〜 59,000円 1,596円/㎡
2019年3月 低層 1LDK 35㎡〜 69,000円 1,867円/㎡
2019年1月 中層 1LDK 35㎡〜 60,000円 1,624円/㎡
2019年10月 中層 1LDK 35㎡〜 57,000円 1,502円/㎡
2018年9月 中層 1LDK 35㎡〜 59,000円 1,596円/㎡
2018年3月 中層 1LDK 35㎡〜 59,000円 1,596円/㎡
2018年12月 低層 1LDK 30㎡〜 55,000円 1,611円/㎡
2017年4月 中層 1K 25㎡〜 43,000円 1,481円/㎡
2017年4月 低層 2K 35㎡〜 47,700円 1,290円/㎡
2017年1月 中層 1K 25㎡〜 44,900円 1,546円/㎡
2017年11月 低層 1LDK 35㎡〜 63,000円 1,660円/㎡
2015年3月 中層 1LDK 30㎡〜 59,000円 1,728円/㎡
2015年2月 低層 2DK 35㎡〜 58,000円 1,569円/㎡
2015年1月 中層 1LDK 35㎡〜 59,000円 1,596円/㎡
2015年11月 低層 2DK 35㎡〜 47,700円 1,290円/㎡
2014年9月 低層 1LDK 35㎡〜 65,000円 1,713円/㎡
2014年1月 低層 2DK 35㎡〜 52,000円 1,407円/㎡
2014年12月 中層 1LDK 35㎡〜 54,000円 1,423円/㎡
2014年11月 中層 1LDK 30㎡〜 59,000円 1,713円/㎡
2014年10月 中層 1K 25㎡〜 53,000円 1,825円/㎡
2013年6月 中層 1LDK 30㎡〜 59,000円 1,728円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。