大和ハイデンスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.8万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、12年間で35.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・19件）で、平均2,028万円です。3LDKが最も高く平均2,207万円、3DKは平均1,665万円です。

1LDK

3件

1,727万

2LDK

19件

2,028万

3DK

18件

1,665万

3LDK

6件

2,207万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	1,727万	1,560万	1,916万
2LDK	19件	2,028万	1,594万	2,486万
3DK	18件	1,665万	990万	2,230万
3LDK	6件	2,207万	1,480万	2,780万

階数別の㎡単価

1-5階

25万/㎡

23件

6-10階

21.8万/㎡

26件

物件概要

所在地	神奈川県大和市下鶴間2776-1
築年月	1976年9月（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付7階建
総戸数	98戸
専有面積	47.42m² ～ 82.00m²
分譲会社	小松地所
施工会社	長谷川工務店
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩10分

学区情報

小学校

大和小学校

中学校

大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大和ハイデンス	1976	98戸	33.9万	2,780万
グランディ大和	1996	42戸	42.8万	2,880万
ライオンズマンション大和山王	1996	24戸	24.5万	1,490万
セザール第３鶴間	1991	20戸	32.3万	1,680万
ナイスアーバン南林間２	1994	30戸	52.6万	3,280万
ハイホーム鶴間ブロードタウン	2003	90戸	47.0万	3,648万
スカイコート鶴間	1990	19戸	24.9万	920万
クリオ鶴間壱番館	1995	31戸	35.6万	2,280万
メイツ大和	1981	49戸	31.0万	1,999万
ライオンズマンション中央林間第10	1989	65戸	45.7万	1,280万
オハナ鶴間ガーデニア	2015	311戸	57.8万	4,350万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

41件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2021	2023	2024	2025
3DK	23.7万	20.0万	18.3万	15.2万	16.2万	24.5万	29.4万	24.2万
3LDK	19.4万	-	26.9万	-	-	-	-	28.6万
2LDK	-	24.6万	24.3万	22.7万	24.8万	27.9万	-	-
1LDK	-	24.5万	-	-	22.2万	-	-	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3DK	60㎡〜	990万	15.52万/㎡
2025年8月	中層	3DK	60㎡〜	1,990万	32.9万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.06万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.91万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.91万/㎡
2024年8月	中層	3DK	60㎡〜	1,780万	29.43万/㎡
2024年6月	中層	3DK	60㎡〜	1,780万	29.43万/㎡
2023年7月	中層	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.77万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	60㎡〜	1,790万	29.59万/㎡
2023年3月	中層	3DK	60㎡〜	1,480万	24.47万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	60㎡〜	1,590万	26.29万/㎡
2021年8月	中層	1LDK	60㎡〜	1,400万	23.15万/㎡
2021年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	29.43万/㎡
2021年3月	低層	3DK	60㎡〜	980万	16.2万/㎡
2021年12月	中層	1LDK	60㎡〜	1,280万	21.16万/㎡
2021年10月	高層	2LDK	60㎡〜	1,580万	24.77万/㎡
2019年4月	中層	3DK	60㎡〜	970万	15.21万/㎡
2019年3月	高層	2LDK	60㎡〜	1,399万	21.93万/㎡
2019年3月	高層	2LDK	60㎡〜	1,395万	23.06万/㎡
2019年2月	高層	2LDK	60㎡〜	1,399万	22.21万/㎡
2019年1月	高層	2LDK	60㎡〜	1,498万	23.78万/㎡
2019年10月	中層	3DK	60㎡〜	970万	15.21万/㎡
2018年9月	高層	2LDK	60㎡〜	1,690万	26.49万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,630万	26.95万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	60㎡〜	1,790万	28.06万/㎡
2018年5月	高層	3DK	60㎡〜	1,480万	24.47万/㎡
2018年5月	中層	3DK	60㎡〜	970万	15.21万/㎡
2018年3月	中層	2LDK	60㎡〜	1,840万	28.85万/㎡
2018年1月	高層	2LDK	60㎡〜	1,180万	18.5万/㎡
2018年11月	高層	2LDK	60㎡〜	1,498万	23.49万/㎡
2018年10月	高層	2LDK	60㎡〜	1,498万	23.78万/㎡
2018年10月	高層	2LDK	60㎡〜	1,399万	21.93万/㎡
2018年10月	高層	2LDK	60㎡〜	1,590万	25.24万/㎡
2018年10月	高層	2LDK	60㎡〜	1,395万	23.06万/㎡
2018年10月	高層	2LDK	60㎡〜	1,450万	23.97万/㎡
2018年10月	中層	3DK	60㎡〜	970万	15.21万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	60㎡〜	1,490万	24.63万/㎡
2017年5月	中層	2DK	60㎡〜	1,380万	22.81万/㎡
2017年5月	中層	1LDK	60㎡〜	1,480万	24.47万/㎡
2017年5月	中層	3DK	60㎡〜	1,130万	17.72万/㎡
2017年11月	高層	3DK	60㎡〜	1,480万	24.47万/㎡
2017年11月	中層	3DK	60㎡〜	1,130万	17.72万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,240万	19.44万/㎡
2015年6月	中層	3DK	60㎡〜	1,390万	22.98万/㎡
2015年4月	中層	3DK	60㎡〜	1,480万	24.47万/㎡
2014年9月	中層	3DK	60㎡〜	1,200万	19.84万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.47万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.67万/㎡
2013年10月	中層	3DK	60㎡〜	1,200万	19.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年9月	高層	2LDK	60㎡〜	75,000円	1,176円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。