ナイスアーバン南林間２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201420202021202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.9万/㎡から2025年は41.4万/㎡へ、11年間で48.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

2,658万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	2,658万	1,880万	3,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は40.7万円で、1-5階（36.6万円）と比べて4.1万円（+11.2%）高くなっています。

1-5階

36.6万/㎡

9件

6-10階

40.7万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市下鶴間2772-11
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	30戸
専有面積	60.16m² ～ 62.31m²
分譲会社	ナイス
施工会社	地崎工業
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩11分

🚉

南林間駅

小田急江ノ島線

徒歩15分

学区情報

小学校

大和小学校

中学校

大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスアーバン南林間２	1994	30戸	52.6万	3,280万
ナイスアーバン南林間	1992	18戸	52.6万	3,280万
大和ハイデンス	1976	98戸	33.9万	2,780万
グランディ大和	1996	42戸	42.8万	2,880万
ナイスアーバン鶴間	1990	31戸	41.5万	2,499万
ライオンズマンション中央林間第10	1989	65戸	45.7万	1,280万
南林間パークホームズ弐番館	1993	109戸	47.0万	4,080万
ライオンズマンション大和山王	1996	24戸	24.5万	1,490万
セザール第３鶴間	1991	20戸	32.3万	1,680万
ハイホーム鶴間ブロードタウン	2003	90戸	47.0万	3,648万
スカイコート鶴間	1990	19戸	24.9万	920万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	27.9万	39.4万	37.5万	36.4万	39.7万	41.4万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	高層	3LDK	60㎡〜	3,280万	52.65万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.18万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	41.4万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,290万	38.07万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	31.26万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.99万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,590万	43.06万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.6万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.71万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.2万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.36万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。