ナイスアーバン南林間
神奈川県大和市下鶴間2785-1 | 築34年 | 18戸
最新データ
2025年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.6万円。大和市全体の平均（38.6万円）を36.4%上回っています。
📊 分析: 2014年の26.6万/㎡から2025年は52.7万/㎡へ、11年間で98.0%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では98.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・40件）で、平均2,346万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,834万円、１Ｒは平均392万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
40件 |
2,346万 |
1,097万 |
4,130万 |
| ２ＬＤＫ |
17件 |
2,083万 |
688万 |
3,366万 |
| １Ｒ |
3件 |
392万 |
280万 |
567万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
2,834万 |
2,136万 |
4,100万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,886万 |
1,700万 |
2,071万 |
| １Ｋ |
10件 |
451万 |
252万 |
808万 |
| １ＤＫ |
5件 |
972万 |
281万 |
1,740万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
2,523万 |
2,465万 |
2,581万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間2785-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.68m² ～ 62.31m² |
|---|
| 分譲会社 | ナイス |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ナイスアーバン南林間 |
1992 |
18戸 |
52.6万 |
3,280万 |
| ナイスアーバン鶴間 |
1990 |
31戸 |
41.5万 |
2,499万 |
| 南林間パークホームズ弐番館 |
1993 |
109戸 |
47.0万 |
4,080万 |
| ナイスアーバン南林間２ |
1994 |
30戸 |
52.6万 |
3,280万 |
| サンマンションアトレ南林間 |
1994 |
26戸 |
32.9万 |
2,380万 |
| 大和ハイデンス |
1976 |
98戸 |
33.9万 |
2,780万 |
| ルイシャトレ鶴間 |
2000 |
59戸 |
33.1万 |
2,480万 |
| グランディ大和 |
1996 |
42戸 |
42.8万 |
2,880万 |
| ライオンズマンション中央林間第10 |
1989 |
65戸 |
45.7万 |
1,280万 |
| ドラゴンマンション鶴間壱番館 |
1997 |
47戸 |
45.0万 |
3,180万 |
| サンライト鶴間 |
1978 |
19戸 |
13.8万 |
500万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.6万 |
26.0万 |
52.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.65万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
26.01万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
26.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.85万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.49万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
27.81万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,820万 |
29.78万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.22万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。