ドラゴンマンション鶴間壱番館

神奈川県大和市鶴間1丁目31-21 | 築29年 | 47戸

推定相場

ドラゴンマンション鶴間壱番館

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20112015201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の31.8万/㎡から2025年は45万/㎡へ、14年間で41.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・34件）で、平均3,328万円です。3LDKが最も高く平均3,328万円、2SLDKは平均3,177万円です。

2SLDK

9件

3,177万

3LDK

34件

3,328万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	9件	3,177万	2,625万	3,631万
3LDK	34件	3,328万	1,994万	4,409万

階数別の㎡単価

1-3階

37.8万/㎡

26件

4-7階

35万/㎡

17件

物件概要

所在地	神奈川県大和市鶴間1丁目31-21
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	47戸
専有面積	60.64m² ～ 71.11m²
分譲会社	アルテライン
施工会社	鉄建建設
管理会社	コミュニティホワイト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩6分

学区情報

小学校

大和小学校

中学校

大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドラゴンマンション鶴間壱番館	1997	47戸	45.0万	3,180万
キャッスルマンション鶴間	1992	77戸	23.3万	390万
グリーンハイツ鶴間	1981	6戸	16.1万	800万
ルイシャトレ鶴間	2000	59戸	33.1万	2,480万
Ｌヴィアーレシティ	2001	170戸	48.8万	3,780万
マンション鶴間ハウス	1982	30戸	22.0万	1,480万
サンライト鶴間	1978	19戸	13.8万	500万
ライオンズステーションプラザ鶴間	2002	47戸	52.3万	3,580万
D’レスティア鶴間	2002	49戸	39.8万	2,950万
クリオ鶴間弐番館	1995	56戸	31.6万	1,990万
アイディーコート鶴間	2003	39戸	41.7万	2,780万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

32件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
2SLDK	-	-	-	30.1万	43.1万	37.8万	43.3万	45.0万
3LDK	31.3万	38.1万	41.0万	37.5万	48.3万	-	33.7万	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,180万	44.95万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	33.68万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,150万	44.53万/㎡
2024年10月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,980万	42.07万/㎡
2022年5月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,680万	37.84万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.25万/㎡
2021年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	45.24万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,480万	40.9万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,350万	38.76万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,200万	36.28万/㎡
2020年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,980万	30.06万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,699万	39.6万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,699万	39.6万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,699万	39.7万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,699万	39.28万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.79万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.89万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.92万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.36万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.83万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.25万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,250万	32.75万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.37万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.8万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.37万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,540万	24.94万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.96万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,798万	39.5万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,540万	24.94万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,400万	33.89万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,049万	33.79万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,049万	33.79万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,099万	34.62万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,249万	37.09万/㎡
2014年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,290万	37.77万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,800万	29.69万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.91万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.91万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,190万	35.46万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,290万	37.08万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.99万/㎡
2011年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.69万/㎡
2011年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,390万	38.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。