ライオンズステーションプラザ鶴間

神奈川県大和市鶴間2丁目10-17 | 築24年 | 47戸

推定相場

ライオンズステーションプラザ鶴間

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20132015201720202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の38.1万/㎡から2024年は52.3万/㎡へ、11年間で37.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

15件

3,916万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	3,916万	3,300万	4,791万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.0万円で、1-3階（39.1万円）と比べて0.9万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

39.1万/㎡

12件

4-7階

40万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市鶴間2丁目10-17
築年月	2002年9月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	47戸
専有面積	68.43m² ～ 105.40m²
分譲会社	大京
施工会社	東洋建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩2分

学区情報

小学校

林間小学校

中学校

鶴間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズステーションプラザ鶴間	2002	47戸	52.3万	3,580万
サンライト鶴間	1978	19戸	13.8万	500万
アイディーコート鶴間	2003	39戸	41.7万	2,780万
グリーンハイツ鶴間	1981	6戸	16.1万	800万
アーバンヒルズ鶴間	1991	58戸	22.5万	370万
シティテラス南林間	2013	181戸	65.0万	4,380万
ルイシャトレ鶴間	2000	59戸	33.1万	2,480万
センチュリー鶴間	2006	27戸	52.5万	3,400万
レクセルプラザ鶴間	2004	39戸	44.9万	3,980万
グレーシア鶴間エストヴィアーレ	1999	24戸	43.7万	3,090万
ドラゴンマンション鶴間壱番館	1997	47戸	45.0万	3,180万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2020	2024
3LDK	35.6万	34.2万	36.6万	40.6万	43.8万	40.6万	42.2万	52.3万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.32万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.24万/㎡
2018年9��	低層	3LDK	65㎡〜	2,998万	43.82万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,890万	34.15万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,998万	43.82万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,998万	43.82万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.63万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	37.58万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.25万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.25万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,070万	36.28万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.47万/㎡
2014年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.93万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.96万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.25万/㎡
2013年10月	高層	4LDK	90㎡〜	3,880万	43.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。