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アーバンヒルズ鶴間

神奈川県大和市鶴間2丁目9-3 | 築35年 | 58戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320152017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2025年は22.3万/㎡へ、12年間で36.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万4万2万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は32,000〜32,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の69%・20件）で、平均449万円です。1Kが最も高く平均449万円、1Rは平均409万円です。
1R
9件
409万
1K
20件
449万
間取り件数平均価格最低最高
1R 9件 409万 329万 498万
1K 20件 449万 338万 743万

物件概要

所在地神奈川県大和市鶴間2丁目9-3
築年月1991年10月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数58戸
専有面積14.78m² ～ 16.56m²
分譲会社扶桑興業
施工会社朝日建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴間駅
小田急江ノ島線
徒歩2分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンヒルズ鶴間 1991 58戸 22.5万 370万
アイディーコート鶴間 2003 39戸 41.7万 2,780万
シティテラス南林間 2013 181戸 65.0万 4,380万
ライオンズステーションプラザ鶴間 2002 47戸 52.3万 3,580万
グレーシア鶴間エストヴィアーレ 1999 24戸 43.7万 3,090万
サンライト鶴間 1978 19戸 13.8万 500万
レクセルプラザ鶴間 2004 39戸 44.9万 3,980万
センチュリー鶴間 2006 27戸 52.5万 3,400万
グリーンハイツ鶴間 1981 6戸 16.1万 800万
ライオンズマンション鶴間 1980 17戸 24.6万 1,100万
ルイシャトレ鶴間 2000 59戸 33.1万 2,480万

売買データ分析（29件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120232025
1R 21.3万 - 21.3万 17.6万 - - 20.3万 22.3万
1K - 24.3万 23.1万 18.4万 18.5万 20.3万 22.2万 -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 1R 15㎡〜 400万 24.29万/㎡
2025年2月 低層 1R 15㎡〜 330万 20.04万/㎡
2025年12月 低層 1R 15㎡〜 370万 22.47万/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 380万 23.08万/㎡
2023年7月 低層 1R 10㎡〜 300万 20.3万/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 350万 21.26万/㎡
2021年9月 高層 1K 15㎡〜 390万 23.68万/㎡
2021年5月 低層 1K 15㎡〜 280万 17.01万/㎡
2020年7月 高層 1K 15㎡〜 330万 20.04万/㎡
2020年4月 低層 1K 15㎡〜 265万 16.01万/㎡
2020年11月 高層 1K 15㎡〜 320万 19.43万/㎡
2019年4月 低層 1K 15㎡〜 290万 17.61万/㎡
2019年3月 高層 1K 15㎡〜 317万 19.25万/㎡
2019年2月 高層 1R 15㎡〜 290万 17.61万/㎡
2018年9月 高層 1K 15㎡〜 550万 33.4万/㎡
2018年9月 低層 1K 15㎡〜 300万 18.22万/㎡
2018年6月 高層 1K 15㎡〜 550万 33.4万/㎡
2018年3月 低層 1R 15㎡〜 350万 21.26万/㎡
2018年10月 低層 1K 15㎡〜 250万 15.18万/㎡
2018年10月 高層 1K 15㎡〜 340万 20.65万/㎡
2018年10月 低層 1K 15㎡〜 290万 17.61万/㎡
2017年5月 中層 1K 15㎡〜 400万 24.29万/㎡
2016年10月 低層 1R 15㎡〜 350万 21.26万/㎡
2015年4月 高層 1K 15㎡〜 310万 18.72万/㎡
2014年8月 低層 1R 15㎡〜 310万 18.72万/㎡
2014年12月 低層 1K 15㎡〜 260万 15.79万/㎡
2014年11月 低層 1K 15㎡〜 260万 15.79万/㎡
2014年10月 低層 1K 15㎡〜 300万 18.12万/㎡
2013年7月 高層 1R 15㎡〜 270万 16.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（120件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の75%）で、平均月額33,256円。1Kなら月額33,256円が相場です。
ワンルーム
33,500円
28,000〜38,000円
1R
35,769円
33,000〜40,000円
1K
33,256円
23,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
119件
5〜8万
1件
全 120 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,943円/㎡
2023年7月 低層 1K 15㎡〜 33,000円 2,004円/㎡
2023年7月 低層 1K 10㎡〜 38,000円 2,571円/㎡
2023年6月 低層 1K 10㎡〜 35,000円 2,368円/㎡
2023年5月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,821円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,943円/㎡
2022年8月 低層 1K 15㎡〜 38,000円 2,307円/㎡
2022年8月 高層 1K 15㎡〜 38,000円 2,307円/㎡
2022年6月 高層 1K 15㎡〜 30,000円 1,821円/㎡
2022年6月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,761円/㎡
2022年5月 低層 1K 15㎡〜 34,000円 2,064円/㎡
2022年5月 低層 1K 15㎡〜 28,000円 1,700円/㎡
2022年2月 低層 1K 15㎡〜 23,000円 1,396円/㎡
2022年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,246円/㎡
2022年10月 高層 1K 15㎡〜 35,000円 2,125円/㎡
2021年8月 低層 1K 15㎡〜 32,000円 1,943円/㎡
2021年7月 高層 1K 15㎡〜 35,000円 2,125円/㎡
2021年7月 高層 1K 15㎡〜 32,000円 1,943円/㎡
2021年7月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 2,246円/㎡
2021年3月 高層 1K 10㎡〜 30,000円 2,028円/㎡
2021年3月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 2,125円/㎡
2021年3月 高層 1K 15㎡〜 30,000円 1,821円/㎡
2021年2月 低層 1K 15㎡〜 32,000円 1,943円/㎡
2021年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,761円/㎡
2021年12月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,761円/㎡
2021年11月 低層 1K 15㎡〜 30,000円 1,821円/㎡
2021年10月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 2,125円/㎡
2020年9月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 2,125円/㎡
2020年8月 高層 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,065円/㎡
2020年8月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 2,246円/㎡

他 90 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。