アイディーコート鶴間の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201120132016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の34.4万/㎡から2025年は41.7万/㎡へ、14年間で21.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均3,407万円です。3LDKが最も高く平均3,407万円、2LDKは平均3,023万円です。

2LDK

2件

3,023万

2SLDK

4件

3,344万

3LDK

15件

3,407万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,023万	3,009万	3,036万
2SLDK	4件	3,344万	3,215万	3,600万
3LDK	15件	3,407万	2,780万	3,860万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.9万円で、1-3階（36.2万円）と比べて0.7万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

36.2万/㎡

16件

4-7階

36.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市鶴間2丁目2-19
築年月	2003年3月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	39戸
専有面積	66.00m² ～ 80.56m²
分譲会社	一建設
施工会社	守谷商会
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩1分

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南林間駅

小田急江ノ島線

徒歩8分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイディーコート鶴間	2003	39戸	41.7万	2,780万
アーバンヒルズ鶴間	1991	58戸	22.5万	370万
シティテラス南林間	2013	181戸	65.0万	4,380万
ライオンズステーションプラザ鶴間	2002	47戸	52.3万	3,580万
グレーシア鶴間エストヴィアーレ	1999	24戸	43.7万	3,090万
サンライト鶴間	1978	19戸	13.8万	500万
レクセルプラザ鶴間	2004	39戸	44.9万	3,980万
センチュリー鶴間	2006	27戸	52.5万	3,400万
グリーンハイツ鶴間	1981	6戸	16.1万	800万
ライオンズマンション鶴間	1980	17戸	24.6万	1,100万
ルイシャトレ鶴間	2000	59戸	33.1万	2,480万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2018	2019	2020	2023	2025
3LDK	35.7万	35.4万	37.5万	-	30.0万	40.3万	48.2万	41.7万
2SLDK	33.0万	36.3万	-	36.1万	-	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.72万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.19万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,790万	40.25万/㎡
2020年6月	中層	2LDK	65㎡〜	2,270万	34.06万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	65㎡〜	2,290万	34.36万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30万/㎡
2018年7月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,380万	36.07万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.52万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.7万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.16万/㎡
2014年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,290万	34.7万/㎡
2014年1月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,498万	37.85万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.03万/㎡
2013年7月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,180万	33.03万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.71万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,498万	37.85万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.03万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.1万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.64万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.67万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。