D’レスティア鶴間

神奈川県大和市鶴間1丁目20-5 | 築24年 | 49戸

推定相場

D’レスティア鶴間

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2009201120132015201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.4万/㎡から2025年は40.4万/㎡へ、16年間で14.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では39.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・21件）で、平均3,318万円です。4LDKが最も高く平均3,853万円、3LDKは平均3,318万円です。

2LDK

2件

3,461万

3LDK

21件

3,318万

4LDK

3件

3,853万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,461万	3,389万	3,532万
3LDK	21件	3,318万	2,349万	4,746万
4LDK	3件	3,853万	3,674万	4,188万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.9万円で、1-3階（31.4万円）と比べて0.5万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

31.4万/㎡

18件

4-7階

31.9万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市鶴間1丁目20-5
築年月	2002年9月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	49戸
専有面積	72.95m² ～ 89.69m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	西松建設
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩8分

学区情報

小学校

大和市立大和小学校

中学校

大和市立大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
D’レスティア鶴間	2002	49戸	39.8万	2,950万
クリオ鶴間弐番館	1995	56戸	31.6万	1,990万
マンション鶴間ハウス	1982	30戸	22.0万	1,480万
Ｌヴィアーレシティ	2001	170戸	48.8万	3,780万
キャッスルマンション鶴間	1992	77戸	23.3万	390万
プレシス鶴間レジデンス	2025	41戸	75.3万	4,280万
ドラゴンマンション鶴間壱番館	1997	47戸	45.0万	3,180万
サンライズ山陽	1979	12戸	11.6万	748万
グリーンハイツ大和	1981	12戸	17.3万	1,399万
アーバンライフ鶴間	1995	22戸	37.7万	2,280万
グリーンハイツ鶴間	1981	6戸	16.1万	800万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2019	2020	2025
3LDK	27.9万	32.1万	33.5万	25.5万	36.4万	-	39.9万	40.4万
4LDK	-	-	32.1万	29.8万	-	28.9万	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,950万	39.8万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	85㎡〜	3,680万	41.04万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	85㎡〜	3,580万	39.92万/㎡
2019年7月	低層	4LDK	85㎡〜	2,498万	28.89万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,695万	36.37万/㎡
2016年9月	低層	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.84万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,830万	24.7万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,950万	26.31万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	70㎡〜	2,380万	32.19万/㎡
2016年1月	中層	2LDK	70㎡〜	2,480万	34万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.46万/㎡
2015年12月	中層	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.15万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.12万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,570万	21.53万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,220万	30.44万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,740万	23.86万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,870万	25.64万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.63万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.15万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.52万/㎡
2011年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.12万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.89万/㎡
2011年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,420万	31.98万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,350万	31.78万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。