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マンション鶴間ハウス

神奈川県大和市鶴間1丁目24-24 | 築44年 | 30戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132015201620172023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2023年は22万/㎡へ、10年間で44.4%上昇しました(年平均+4.4%)。直近3年では17.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・8件)で、平均1,804万円です。2SLDKが最も高く平均2,839万円、3LDKは平均1,804万円です。
2SLDK
4件
2,839万
3LDK
8件
1,804万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 2,839万 2,329万 3,190万
3LDK 8件 1,804万 1,152万 2,546万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.4万円で、1-2階(19.0万円)と比べて4.4万円(+23.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
19万/㎡
3件
3階以上
23.4万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市鶴間1丁目24-24
築年月1982年7月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積67.10m² ~ 67.20m²
分譲会社佐藤秀工務店
施工会社佐藤秀工務店
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴間駅
小田急江ノ島線
徒歩7分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マンション鶴間ハウス 1982 30戸 22.0万 1,480万
クリオ鶴間弐番館 1995 56戸 31.6万 1,990万
D’レスティア鶴間 2002 49戸 39.8万 2,950万
キャッスルマンション鶴間 1992 77戸 23.3万 390万
Lヴィアーレシティ 2001 170戸 48.8万 3,780万
ドラゴンマンション鶴間壱番館 1997 47戸 45.0万 3,180万
グリーンハイツ鶴間 1981 6戸 16.1万 800万
プレシス鶴間レジデンス 2025 41戸 75.3万 4,280万
ステイツ鶴間 1995 25戸 29.8万 1,780万
ルイシャトレ鶴間 2000 59戸 33.1万 2,480万
センチュリー鶴間 2006 27戸 52.5万 3,400万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201620172023
3LDK 11.5 19.7 19.2 - 22.0
2SLDK - - 31.4 26.8 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 高層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.03万/㎡
2017年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,799万 26.78万/㎡
2016年9月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,240万 33.34万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,250万 18.61万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,330万 19.8万/㎡
2016年12月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,049万 30.5万/㎡
2016年11月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,049万 30.5万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.15万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 65㎡〜 850万 12.65万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.57万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.54万/㎡
2013年11月 低層 2LDK 65㎡〜 1,280万 19.05万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 65㎡〜 770万 11.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。