サンマンションアトレ南林間
神奈川県大和市林間1丁目15-31 | 築32年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152016201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.6万/㎡から2023年は32.9万/㎡へ、8年間で19.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・8件）で、平均3,867万円です。4LDKが最も高く平均3,867万円、3LDKは平均2,865万円です。
3LDK
2,865万
5件
4LDK
3,867万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,865万 | 2,520万 | 3,270万 |
| 4LDK | 8件 | 3,867万 | 3,517万 | 4,467万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市林間1丁目15-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-10（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 65.56m² ～ 95.75m² |
| 分譲会社 | サン・リアルエステーツ |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
南林間駅
小田急江ノ島線
🚉
徒歩9分
鶴間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
林間小学校
中学校
鶴間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ南林間 | 1994 | 26戸 | 32.9万 | 2,380万 |
| 林間コーポ | 1984 | 12戸 | 20.7万 | 500万 |
| ガーデン林間 | 1987 | 17戸 | 24.0万 | 1,000万 |
| グリーンコーポ南林間 | 1983 | 30戸 | 19.8万 | 880万 |
| アドリーム南林間 | 1996 | 27戸 | 51.7万 | 3,160万 |
| グラード南林間 | 2006 | 28戸 | 48.9万 | 2,990万 |
| 南林間パークホームズ弐番館 | 1993 | 109戸 | 47.0万 | 4,080万 |
| 南林間第２ダイヤモンドマンション | 2003 | 26戸 | 42.5万 | 2,980万 |
| ナイスアーバン南林間 | 1992 | 18戸 | 52.6万 | 3,280万 |
| ナイスアーバン鶴間 | 1990 | 31戸 | 41.5万 | 2,499万 |
| シティテラス南林間 | 2013 | 181戸 | 65.0万 | 4,380万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.6万 | 28.7万 | - | - | 32.9万 |
| 4LDK | - | 28.2万 | 31.1万 | 30.4万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.87万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 30.08万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.13万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 30.08万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.13万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.13万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.73万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.91万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.91万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,150万 | 32.9万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.23万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.48万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。