アドリーム南林間
神奈川県大和市林間1丁目13-4 | 築30年 | 27戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201120152017202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の28.7万/㎡から2025年は46.1万/㎡へ、14年間で60.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均2,726万円です。3LDKが最も高く平均2,726万円、2SLDKは平均2,577万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,577万 |
2,188万 |
2,965万 |
| 3LDK |
11件 |
2,726万 |
2,380万 |
3,344万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市林間1丁目13-4 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.40m² ～ 86.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本信販 |
|---|
| 施工会社 | 黒川建設 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.7万 |
27.2万 |
- |
37.3万 |
42.2万 |
46.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,160万 |
51.71万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.95万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.93万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.93万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.76万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.67万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.31万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.06万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.62万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
27万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.49万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.19万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。