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ハイホーム鶴間ブロードタウン

神奈川県大和市下鶴間2767-5 | 築23年 | 90戸

推定相場
ハイホーム鶴間ブロードタウン
最新データ
2026年3月
売買56件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は47.0万円。大和市全体の平均（38.6万円）を21.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
200920132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の28.5万/㎡から2026年は51.3万/㎡へ、17年間で79.9%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では48.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万14万12万10万
2019202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の121,667円から2023年には150,000円へ、23.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・34件）で、平均3,281万円です。4LDKが最も高く平均3,835万円、3LDKは平均3,281万円です。
2LDK
5件
3,514万
3LDK
34件
3,281万
4LDK
17件
3,835万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 3,514万 2,880万 3,748万
3LDK 34件 3,281万 2,730万 4,031万
4LDK 17件 3,835万 3,351万 4,188万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.4万円で、1-3階（30.7万円）と比べて4.7万円（+15.3%）高くなっています。
1-3階
30.7万/㎡
20件
4-7階
33.8万/㎡
27件
8階以上
35.4万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市下鶴間2767-5
築年月2003年3月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数90戸
専有面積67.83m² ～ 95.91m²
分譲会社エルカクエイ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴間駅
小田急江ノ島線
徒歩13分
🚉
南林間駅
小田急江ノ島線
徒歩18分

学区情報

小学校
大和小学校
中学校
大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイホーム鶴間ブロードタウン 2003 90戸 47.0万 3,648万
セザール第３鶴間 1991 20戸 32.3万 1,680万
ライオンズマンション大和山王 1996 24戸 24.5万 1,490万
クリオ鶴間壱番館 1995 31戸 35.6万 2,280万
ラブリハイツ鶴間 1995 31戸 36.2万 2,280万
グランディ大和 1996 42戸 42.8万 2,880万
マイキャッスル大和パークサイド 1998 54戸 29.6万 2,130万
大和ハイデンス 1976 98戸 33.9万 2,780万
ライオンズマンション中央林間第10 1989 65戸 45.7万 1,280万
メイツ大和 1981 49戸 31.0万 1,999万
ハイライフ大和 1986 23戸 - -

売買データ分析（56件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
45件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 26.8万 31.1万 27.4万 30.1万 - 34.2万 38.9万 47.6万
2LDK - - - - - - 48.9万 53.8万
4LDK - - 28.8万 - 35.4万 37.4万 - -
全 56 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 75㎡〜 3,648万 46.97万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 65㎡〜 3,598万 53.05万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 65㎡〜 3,648万 53.79万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 75㎡〜 3,748万 48.25万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 65㎡〜 3,698万 54.52万/㎡
2025年9月 高層 3LDK 75㎡〜 3,598万 46.32万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,730万 35.15万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,730万 35.15万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 65㎡〜 3,748万 55.26万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 65㎡〜 2,880万 42.46万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,598万 31.45万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.56万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,598万 31.45万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,698万 32.67万/㎡
2024年2月 中層 4LDK 95㎡〜 3,590万 37.44万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,898万 35.09万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.13万/㎡
2023年11月 中層 4LDK 95㎡〜 3,390万 35.35万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.07万/㎡
2021年5月 低層 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.99万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 80㎡〜 2,300万 27.17万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.64万/㎡
2021年1月 低層 4LDK 95㎡〜 2,750万 28.68万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,850万 34.55万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.29万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.33万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.43万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.86万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,080万 25.22万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.36万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.78万/㎡
2017年7月 低層 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.99万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.36万/㎡
2015年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,650万 28.49万/㎡
2015年3月 高層 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.99万/㎡
2015年1月 中層 4LDK 90㎡〜 2,730万 29.35万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,490万 29.41万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,590万 30.59万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.03万/㎡
2014年12月 高層 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.99万/㎡
2014年11月 高層 4LDK 95㎡〜 2,890万 30.14万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.61万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 75㎡〜 2,090万 26.91万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.2万/㎡
2013年2月 中層 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.84万/㎡
2013年1月 中層 4LDK 90㎡〜 2,570万 27.82万/㎡
2011年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.93万/㎡
2010年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.95万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,690万 32.57万/㎡
2010年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.97万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額127,500円。
3LDK
127,500円
110,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
5件
15〜20万
1件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年3月 低層 3LDK 80㎡〜 150,000円 1,818円/㎡
2022年12月 低層 3LDK 80㎡〜 140,000円 1,697円/㎡
2020年3月 低層 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,416円/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 125,000円 1,609円/㎡
2019年12月 低層 3LDK 75㎡〜 115,000円 1,480円/㎡
2019年10月 低層 3LDK 75㎡〜 125,000円 1,609円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。