マイキャッスル大和パークサイド
神奈川県大和市下鶴間2丁目11-29 | 築28年 | 54戸
最新データ
2024年5月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.6万円。周辺エリア平均（38.8万円）より23.8%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より23.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20092013201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の23.6万/㎡から2024年は31.6万/㎡へ、15年間で33.7%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・28件）で、平均2,697万円です。3LDKが最も高く平均2,697万円、3DKは平均2,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
2,386万 |
1,885万 |
2,829万 |
| 3DK |
3件 |
2,180万 |
2,147万 |
2,229万 |
| 3LDK |
28件 |
2,697万 |
2,147万 |
4,409万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目11-29 |
|---|
| 築年月 | 1998年12月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.80m² ～ 81.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル大和パークサイド |
1998 |
54戸 |
29.6万 |
2,130万 |
| ラブリハイツ鶴間 |
1995 |
31戸 |
36.2万 |
2,280万 |
| クリオ鶴間壱番館 |
1995 |
31戸 |
35.6万 |
2,280万 |
| メイツ大和 |
1981 |
49戸 |
31.0万 |
1,999万 |
| ハイライフ大和 |
1986 |
23戸 |
- |
- |
| オハナ鶴間ガーデニア |
2015 |
311戸 |
57.8万 |
4,350万 |
| ハイホーム鶴間ブロードタウン |
2003 |
90戸 |
47.0万 |
3,648万 |
| セザール第３鶴間 |
1991 |
20戸 |
32.3万 |
1,680万 |
| ライオンズマンション大和山王 |
1996 |
24戸 |
24.5万 |
1,490万 |
| シーズガーデン大和オークテラス |
2006 |
90戸 |
47.7万 |
3,400万 |
| プレジャーガーデン大和 |
1997 |
13戸 |
33.8万 |
2,380万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
23.8万 |
28.2万 |
29.7万 |
26.1万 |
- |
37.7万 |
31.7万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
28.1万 |
42.3万 |
31.4万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,130万 |
29.59万/㎡ |
| 2024年2月 |
5〜6階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.42万/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
33.75万/㎡ |
| 2023年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.48万/㎡ |
| 2023年6月 |
3〜4階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.45万/㎡ |
| 2023年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.45万/㎡ |
| 2023年2月 |
3〜4階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.12万/㎡ |
| 2023年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.06万/㎡ |
| 2023年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
39.78万/㎡ |
| 2023年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
39.8万/㎡ |
| 2022年10月 |
3〜4階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.08万/㎡ |
| 2020年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.09万/㎡ |
| 2019年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25万/㎡ |
| 2019年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25万/㎡ |
| 2019年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.32万/㎡ |
| 2019年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.63万/㎡ |
| 2018年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.79万/㎡ |
| 2018年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.53万/㎡ |
| 2016年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.73万/㎡ |
| 2016年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.92万/㎡ |
| 2015年4月 |
7〜8階 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
23.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
24.9万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,490万 |
24.9万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.51万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.93万/㎡ |
| 2013年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.73万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.53万/㎡ |
| 2012年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.53万/㎡ |
| 2012年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.93万/㎡ |
| 2012年2月 |
1〜2階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.74万/㎡ |
| 2012年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.33万/㎡ |
| 2010年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.34万/㎡ |
| 2009年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.68万/㎡ |
| 2009年6月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,490万 |
24.9万/㎡ |
| 2009年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.73万/㎡ |
| 2009年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
25.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。