シーズガーデン大和オークテラス

神奈川県大和市下鶴間2丁目6-17 | 築20年 | 90戸

推定相場

シーズガーデン大和オークテラス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.4万/㎡から2025年は38.6万/㎡へ、12年間で22.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・62件）で、平均3,321万円です。4LDKが最も高く平均3,827万円、3LDKは平均3,321万円です。

3LDK

62件

3,321万

3SLDK

2件

3,696万

4LDK

15件

3,827万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	62件	3,321万	2,280万	4,113万
3SLDK	2件	3,696万	3,696万	3,696万
4LDK	15件	3,827万	2,917万	5,176万

階数別の㎡単価

1-5階

34.8万/㎡

50件

6-10階

34.2万/㎡

29件

物件概要

所在地	神奈川県大和市下鶴間2丁目6-17
築年月	2006年3月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	90戸
専有面積	65.78m² ～ 87.92m²
分譲会社	シーズクリエイト
施工会社	東鉄工業
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩17分

学区情報

小学校

大和小学校

中学校

大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーズガーデン大和オークテラス	2006	90戸	47.7万	3,400万
クレストフォルム鶴間オークガーデン	2008	111戸	45.4万	2,990万
プレジャーガーデン大和	1997	13戸	33.8万	2,380万
レックス大和アークコート	1999	33戸	28.6万	2,199万
東急ドエルアルス大和	1993	67戸	46.4万	2,998万
ハイライフ大和	1986	23戸	-	-
メイツ大和	1981	49戸	31.0万	1,999万
オハナ鶴間ガーデニア	2015	311戸	57.8万	4,350万
マイキャッスル大和パークサイド	1998	54戸	29.6万	2,130万
モアグランデ南林間	1997	49戸	44.2万	2,890万
ラブリハイツ鶴間	1995	31戸	36.2万	2,280万

売買データ分析（79件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

72件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	35.2万	34.4万	35.6万	35.1万	36.0万	35.5万	38.4万	38.4万
4LDK	32.6万	32.8万	40.7万	-	-	41.7万	30.3万	40.5万

全 79 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.8万/㎡
2025年7月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.5万/㎡
2025年4月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.98万/㎡
2025年4月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	3,480万	40.5万/㎡
2025年3月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.22万/㎡
2025年1月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.38万/㎡
2025年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.79万/㎡
2025年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,400万	47.69万/㎡
2025年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,400万	47.69万/㎡
2024年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.01万/㎡
2024年6月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,800万	36.96万/㎡
2024年1月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,970万	39.2万/㎡
2024年12月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	2,600万	30.26万/㎡
2022年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.8万/㎡
2022年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.61万/㎡
2022年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.8万/㎡
2022年4月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.79万/㎡
2022年3月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	3,580万	41.66万/㎡
2021年6月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.01万/㎡
2021年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.8万/㎡
2021年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,500万	35.07万/㎡
2020年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.8万/㎡
2020年7月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.79万/㎡
2020年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,600万	36.49万/㎡
2020年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.79万/㎡
2020年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.8万/㎡
2019年6月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.59万/㎡
2019年5月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	3,498万	40.71万/㎡
2019年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.99万/㎡
2019年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,600万	36.49万/㎡
2019年4月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.79万/㎡
2019年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.4万/㎡
2019年3月	9〜10階	3SLDK	85㎡〜	2,498万	29.07万/㎡
2019年1月	9〜10階	3SLDK	85㎡〜	2,498万	29.07万/㎡
2019年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.19万/㎡
2019年11月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.99万/㎡
2019年11月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,600万	36.49万/㎡
2019年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.79万/㎡
2018年8月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,990万	34.8万/㎡
2018年8月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.68万/㎡
2018年6月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.35万/㎡
2018年5月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.42万/㎡
2018年5月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.86万/㎡
2018年4月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.79万/㎡
2018年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.67万/㎡
2018年11月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,880万	33.52万/㎡
2018年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,600万	36.49万/㎡
2018年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.79万/㎡
2018年10月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.35万/㎡
2017年9月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,800万	32.59万/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。