ダイアパレス大和

神奈川県大和市深見西6丁目3-22 | 築37年 | 36戸

推定相場

ダイアパレス大和

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132017202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.4万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、12年間で67.5%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均2,008万円です。3LDKが最も高く平均2,008万円、3DKは平均1,521万円です。

2LDK

2件

1,997万

3DK

5件

1,521万

3LDK

10件

2,008万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,997万	1,952万	2,042万
3DK	5件	1,521万	1,290万	2,062万
3LDK	10件	2,008万	1,269万	2,353万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.4万円で、1-3階（22.8万円）と比べて2.6万円（+11.4%）高くなっています。

1-3階

22.8万/㎡

10件

4-7階

25.4万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市深見西6丁目3-22
築年月	1989年11月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	36戸
専有面積	55.78m² ～ 89.25m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	大和建設
管理会社	相鉄リビングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩11分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス大和	1989	36戸	24.4万	1,880万
ライオンズマンション大和	1982	138戸	34.1万	2,280万
パテラ大和ルシャトー	2006	31戸	31.1万	2,100万
サンクレイドル大和深見	2004	79戸	37.5万	2,580万
レックス大和アークコート	1999	33戸	28.6万	2,199万
クレストフォルム鶴間オークガーデン	2008	111戸	45.4万	2,990万
東急ドエルアルス大和	1993	67戸	46.4万	2,998万
シーズガーデン大和オークテラス	2006	90戸	47.7万	3,400万
プレジャーガーデン大和	1997	13戸	33.8万	2,380万
サンライズ山陽	1979	12戸	11.6万	748万
ハイライフ大和	1986	23戸	-	-

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2019	2021	2022	2023	2025
3LDK	-	22.2万	12.7万	20.4万	25.9万	-	-	27.5万
3DK	16.4万	-	-	-	-	20.6万	29.2万	-
2LDK	-	-	-	24.8万	-	-	31.9万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	高層	3LDK	75㎡〜	2,198万	28.51万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,198万	28.51万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.39万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,198万	28.51万/㎡
2023年7月	中層	3DK	55㎡〜	1,380万	24.75万/㎡
2023年5月	中層	3DK	55㎡〜	1,880万	33.71万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.92万/㎡
2022年4月	低層	3DK	55㎡〜	1,150万	20.62万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,590万	24.91万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.85万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,090万	15.83万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,590万	24.91万/㎡
2019年10月	高層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.75万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	75㎡〜	980万	12.72万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,530万	22.21万/㎡
2013年12月	中層	3DK	55㎡〜	880万	15.78万/㎡
2013年11月	中層	3DK	55㎡〜	950万	17.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。