長浦町のマンション相場
神奈川県横須賀市長浦町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価21.0万円に対し、築30年は17.5万円。築年による価格差は最大20%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
5件
21.0万/㎡
築20年
2件
20.5万/㎡
築30年
4件
17.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（6件）。２ＬＤＫの平均価格は1,094円。
３ＬＤＫ
6件
1,094円
４ＬＤＫ
2件
1,539円
２ＬＤＫ
5件
1,094円
平均㎡単価
18.3
平均価格
1,078
取引実績
13件
平均面積
59㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万
200820102012201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.0万円から2025年は㎡16.7万円へ、17年間で16.5%下落（年平均-1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
19
築16-20年
20
築21-25年
15
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,032
6件
２ＬＤＫ
1,044
5件
４ＬＤＫ
1,300
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
910円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
15.2
2025年第4四半期
910円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
18.2
2020年第4四半期
990円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
18.0
2019年第3四半期
780円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
14.2
2019年第2四半期
960円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5
2018年第2四半期
1,200円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
16.0
2014年第2四半期
1,400円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
18.7
2012年第4四半期
1,100円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2012年第4四半期
1,400円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2011年第4四半期
1,300円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
23.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長浦町のマンション一覧（3棟）
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 418,277 | - |
| 2016 | 412,026 | - |
| 2018 | 405,244 | -1,010 |
| 2020 | 396,992 | -1,382 |
| 2022 | 388,197 | -1,123 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
長浦町は横須賀市内63地区中50位（上位21%）。
単価18.3。
1つ上の鴨居とは0%の差。
お手頃帯（43〜63位）
50
長浦町 ◀
―
18.3
長浦町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横須賀市長浦町５丁目７７番５ | 9.6/㎡ | -2.3% | 住宅 | 田浦 700m |
| 横須賀市長浦町３丁目５３番５ | 4.4/㎡ | -3.5% | 住宅 | 田浦 1800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）