日吉本町のマンション相場
神奈川県横浜市港北区日吉本町 | 721件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市港北区日吉本町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価57.3万円（成約721件、前年比+5.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価107.0万円に対し、築60年は26.4万円。築年による価格差は最大305%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
46件
107.0万/㎡
築5年
82件
101.3万/㎡
築10年
111件
88.1万/㎡
築15年
93件
81.1万/㎡
築20年
69件
74.2万/㎡
築25年
34件
64.3万/㎡
築30年
29件
67.9万/㎡
築35年
28件
59.3万/㎡
築40年
28件
45.3万/㎡
築45年
50件
37.1万/㎡
築50年
72件
36.8万/㎡
築55年
47件
30.3万/㎡
築60年
5件
26.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（308件）。３ＤＫの平均価格は2,538万円。
３ＬＤＫ
308件
6,218万円
１ＤＫ
53件
1,204万円
１Ｋ
43件
937万円
２ＬＤＫ
137件
4,821万円
４ＬＤＫ
26件
6,825万円
２Ｋ
17件
593万円
１ＬＤＫ
44件
2,577万円
３ＤＫ
10件
2,538万円
平均㎡単価
57.3万/㎡
前年比 ▲5.5%
平均価格
3,663万円
取引実績
721件
平均面積
59㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡49.7万円から2026年は㎡64.5万円へ、18年間で+29.9%上昇（年平均+1.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
81
築6-10年
72
築11-15年
71
築16-20年
69
築21-25年
59
築26-30年
55
築31年以上
35
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,033万円
308件
２ＬＤＫ
3,906万円
137件
１ＤＫ
955万円
53件
１ＬＤＫ
2,158万円
44件
１Ｋ
756万円
43件
２ＤＫ
1,474万円
40件
４ＬＤＫ
5,554万円
26件
２Ｋ
474万円
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,091万円
11件
３ＤＫ
2,200万円
10件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
5,700万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
95.0万/㎡
2026年第1四半期
7,600万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
89.4万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
45㎡〜
・２ＤＫ
42.2万/㎡
2026年第1四半期
6,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
88.0万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
90㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
44.4万/㎡
2026年第1四半期
9,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
120.0万/㎡
2026年第1四半期
780万円
30㎡〜
・１Ｋ
26.0万/㎡
2026年第1四半期
7,300万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
91.3万/㎡
2026年第1四半期
7,000万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
100.0万/㎡
2026年第1四半期
8,000万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
114.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日吉本町のマンション一覧（50棟）
日吉第3コーポ
築62年
| 地下2階付7階建
| 186戸
650万円
直近売出価格
26.2万/㎡
㎡単価
売買154件
ハイマート日吉
築34年
| 5階建
| 28戸
6,280万円
直近売出価格
63.1万/㎡
㎡単価
売買62件
アリュール日吉本町
築20年
| 地下1階付5階建
| 190戸
7,980万円
直近売出価格
94.3万/㎡
㎡単価
売買60件
パークホームズ日吉本町
築16年
| 7階建
| 188戸
6,480万円
直近売出価格
96.7万/㎡
㎡単価
売買54件
サンフル日吉本町ガーデンハウス
築25年
| 地下1階付5階建
| 76戸
6,750万円
直近売出価格
76.6万/㎡
㎡単価
売買48件
グランノエル日吉本町
築18年
| 6階建
| 56戸
5,499万円
直近売出価格
96.7万/㎡
㎡単価
売買45件
サーパス日吉本町
築23年
| 5階建
| 65戸
5,980万円
直近売出価格
90.9万/㎡
㎡単価
売買43件
コートハウス日吉本町
築30年
| 地下2階付4階建
| 40戸
4,580万円
直近売出価格
61.9万/㎡
㎡単価
売買41件
クオス日吉シンシア
築17年
| 地下1階付5階建
| 33戸
2,540万円
直近売出価格
62.5万/㎡
㎡単価
売買40件
アルス日吉本町イオネス
築21年
| 6階建
| 37戸
6,280万円
直近売出価格
81.6万/㎡
㎡単価
売買39件
アリュール日吉本町レジデンス
築15年
| 6階建
| 91戸
6,990万円
直近売出価格
99.9万/㎡
㎡単価
売買36件
グランシティ日吉本町
築23年
| 5階建
| 61戸
6,590万円
直近売出価格
93.2万/㎡
㎡単価
売買33件
日吉陽光ハイツ
築51年
| 5階建
| 14戸
2,399万円
直近売出価格
58.1万/㎡
㎡単価
売買31件
レクセルプライム日吉本町
築21年
| 5階建
| 32戸
4,750万円
直近売出価格
67.1万/㎡
㎡単価
売買29件
D’クラディア日吉本町
築21年
| 5階建
| 39戸
4,980万円
直近売出価格
76.3万/㎡
㎡単価
売買28件
ライオンズマンション日吉本町
築41年
| 4階建
| 40戸
2,490万円
直近売出価格
42.1万/㎡
㎡単価
売買28件
ロイヤルステージ日吉本町
築29年
| 3階建
| 15戸
4,690万円
直近売出価格
69.2万/㎡
㎡単価
売買27件
ライフヴィラ日吉
築38年
| 9階建
| 27戸
5,690万円
直近売出価格
53.7万/㎡
㎡単価
売買26件
ライオンズマンション日吉ガーデン
築27年
| 5階建
| 40戸
3,880万円
直近売出価格
71.6万/㎡
㎡単価
売買25件
ニチモ日吉第1コーポラス
築56年
| 5階建
| 36戸
1,980万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買24件
ラ・ベル日吉2
築25年
| 4階建
| 18戸
6,480万円
直近売出価格
76.0万/㎡
㎡単価
売買22件
日吉サンハイツ
築51年
| 地下1階付4階建
| 20戸
1,380万円
直近売出価格
37.0万/㎡
㎡単価
売買21件
日吉スカイハイツ
築47年
| 地下1階付3階建
| 4戸
2,680万円
直近売出価格
32.1万/㎡
㎡単価
売買21件
スカイコート日吉
築39年
| 3階建
| 20戸
550万円
直近売出価格
34.4万/㎡
㎡単価
売買20件
ファミール日吉本町
築27年
| 地下1階付7階建
| 28戸
8,480万円
直近売出価格
149.0万/㎡
㎡単価
売買18件
クィーンシティ日吉本町
築20年
| 5階建
| 27戸
3,980万円
直近売出価格
79.3万/㎡
㎡単価
売買17件
キャッスル日吉ピアジュール
築35年
| 地下1階付4階建
| 18戸
5,600万円
直近売出価格
48.5万/㎡
㎡単価
売買16件
サンリーノ日吉
築35年
| 地下1階付7階建
| 30戸
4,780万円
直近売出価格
66.7万/㎡
㎡単価
売買15件
マイキャッスル日吉
築47年
| 地下2階付5階建
| 15戸
3,680万円
直近売出価格
80.0万/㎡
㎡単価
売買15件
パークホームズ日吉本町光彩の丘
築21年
| 7階建
| 38戸
7,480万円
直近売出価格
93.1万/㎡
㎡単価
売買14件
バームハイツ日吉
築42年
| 4階建
| 27戸
1,850万円
直近売出価格
44.5万/㎡
㎡単価
売買14件
メゾン南日吉
築39年
| 5階建
| 29戸
4,180万円
直近売出価格
52.5万/㎡
㎡単価
売買13件
日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート
築25年
| 5階建
| 30戸
5,980万円
直近売出価格
99.6万/㎡
㎡単価
売買12件
プラウド日吉本町
築7年
| 5階建
| 56戸
8,490万円
直近売出価格
119.5万/㎡
㎡単価
売買12件
日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート
築24年
| 7階建
| 44戸
4,580万円
直近売出価格
64.7万/㎡
㎡単価
売買11件
シティハウス日吉本町
築14年
| 5階建
| 35戸
6,080万円
直近売出価格
94.1万/㎡
㎡単価
売買11件
ヴィル・フロレアル
築38年
| 5階建
| 33戸
850万円
直近売出価格
52.1万/㎡
㎡単価
売買9件
マルエイハイツ
築46年
| 3階建
| 12戸
1,380万円
直近売出価格
26.9万/㎡
㎡単価
売買9件
コスモ日吉本町弐番館
築40年
| 4階建
| 16戸
3,398万円
直近売出価格
60.7万/㎡
㎡単価
売買8件
日吉第1コーポ
築62年
| 5階建
| 32戸
1,580万円
直近売出価格
39.8万/㎡
㎡単価
売買8件
日吉本町プレジデンスゼクティ
築21年
| 地下2階付7階建
| 32戸
8,780万円
直近売出価格
100.1万/㎡
㎡単価
売買7件
マック日吉コート
築42年
| 4階建
| 22戸
990万円
直近売出価格
40.5万/㎡
㎡単価
売買6件
ライオンズマンション日吉第8
築42年
| 3階建
| 21戸
3,198万円
直近売出価格
48.5万/㎡
㎡単価
売買6件
石森ビル
築53年
| 5階建
| 11戸
630万円
直近売出価格
19.2万/㎡
㎡単価
売買1件
第3マルシンビル
築44年
| 5階建
| 12戸
2,600万円
直近売出価格
45.1万/㎡
㎡単価
売買1件
日吉レジデンス
築39年
| 3階建
| 9戸
売買0件
アトジマンション
築55年
| 4階建
| 12戸
売買0件
ダイヤ日吉ビル
築40年
| 4階建
売買0件
日ビルマンション
築43年
| 4階建
| 7戸
売買0件
ライオンズビル日吉
築39年
| 4階建
| 7戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
日吉本町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
日吉第5コーポ
市場環境（横浜市港北区全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+1,880人/年
🟢 供給: 空き家率6.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 338,902 | - |
| 2017 | 343,332 | - |
| 2019 | 348,231 | +1,225 |
| 2021 | 351,978 | +949 |
| 2023 | 355,528 | +997 |
| 2024 | 358,165 | +2,517 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 6.3%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年+5.9%、2050年+5.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市港北区のマンションマップ
横浜市港北区内のエリアランキング
日吉本町は横浜市港北区内26地区中9位（上位65%）。
単価57.3万/㎡。
1つ上の菊名とは1%の差。
高価格帯（1〜9位）
日吉本町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市港北区日吉本町１丁目１８８６番２０ | 115.0万/㎡ | +5.5% | 住宅,店舗,その他 | 日吉 100m |
| 横浜市港北区日吉本町１丁目１８６９番１ | 63.5万/㎡ | +1.6% | 住宅 | 日吉 300m |
| 横浜市港北区日吉本町３丁目９４４番１８ | 32.7万/㎡ | +3.8% | 住宅 | 日吉本町 250m |
| 横浜市港北区日吉本町５丁目１６３番３ | 29.3万/㎡ | +2.1% | 住宅 | 日吉本町 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）