日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート
神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目2-31 | 築24年 | 44戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2010201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の61万/㎡から2022年は64.7万/㎡へ、12年間で6.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
85.7万円/㎡
レンジ
77.1〜94.2万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×1.231
補正係数 ×1.231
代表面積 70.75㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
5,471万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 5,471万 | 5,181万 | 6,630万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目2-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 61.09m² ～ 83.62m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
綱島駅
東急東横線
🚉
徒歩18分
日吉駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立日吉南小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート | 2002 | 44戸 | 64.7万 | 4,580万 |
| 日吉ハイホーム | 1978 | 24戸 | - | - |
| スカイコート日吉 | 1987 | 20戸 | 34.4万 | 550万 |
| ザ・ガーデンズ日吉本町 | 2007 | 209戸 | - | - |
| メゾン南日吉 | 1987 | 29戸 | 52.5万 | 4,180万 |
| 藤和日吉南コープ | 1985 | 24戸 | 49.0万 | 2,880万 |
| 東急日吉テラスハウス | 1975 | 8戸 | 31.6万 | 2,638万 |
| レクセル日吉 | 1993 | 37戸 | - | - |
| 東急日吉マンション | 1975 | 16戸 | - | - |
| グレイス綱島第2 | 1986 | 28戸 | 54.7万 | 3,280万 |
| フローレンスパレス日吉 | 1997 | 20戸 | 60.8万 | 3,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 70.75㎡ | 112.8万円 | 3LDK | - | 東 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 68.5万 | 62.4万 | 61.0万 | 61.9万 | 61.9万 | 64.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.74万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.74万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.91万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.5万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.33万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.91万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.53万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.38万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.38万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.49万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。