キャッスル日吉ピアジュール
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-25 | 築35年 | 18戸
推定相場
キャッスル日吉ピアジュール
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は48.5万円。周辺エリア平均（67.2万円）より27.9%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より22.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142015201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.9万/㎡から2023年は48.5万/㎡へ、9年間で13.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・11件）で、平均6,813万円です。4LDKが最も高く平均6,813万円、2SLDKは平均5,540万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 5,540万 | 5,065万 | 5,965万 |
| 4LDK | 11件 | 6,813万 | 6,015万 | 7,496万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 63.21m² ～ 116.21m² |
| 分譲会社 | 第一コーポレーション |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
日吉本町駅
グリーンライン
🚉
徒歩14分
日吉駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立日吉南小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスル日吉ピアジュール | 1991 | 18戸 | 48.5万 | 5,600万 |
| バームハイツ日吉 | 1984 | 27戸 | 44.5万 | 1,850万 |
| クィーンシティ日吉本町 | 2006 | 27戸 | 79.3万 | 3,980万 |
| 日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート | 2001 | 30戸 | 99.6万 | 5,980万 |
| 石森ビル | 1973 | 11戸 | 19.2万 | 630万 |
| アリュール日吉本町レジデンス | 2011 | 91戸 | 99.9万 | 6,990万 |
| ハイマート日吉 | 1992 | 28戸 | 63.1万 | 6,280万 |
| レクセルプライム日吉本町 | 2005 | 32戸 | 67.1万 | 4,750万 |
| エクシオ日吉本町 | 2006 | 40戸 | - | - |
| コスモ日吉本町弐番館 | 1986 | 16戸 | 60.7万 | 3,398万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデン | 1999 | 40戸 | 71.6万 | 3,880万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 42.9万 | 38.8万 | - | 45.3万 | 48.5万 |
| 2SLDK | - | - | 48.9万 | 45.6万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,600万 | 48.49万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,980万 | 43.12万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,290万 | 45.81万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,480万 | 47.45万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.57万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,190万 | 44.94万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.74万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 51.17万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.61万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.74万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,480万 | 38.79万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,480万 | 38.79万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,980万 | 43.12万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,980万 | 43.12万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,880万 | 42.26万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,980万 | 43.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。