コスモ日吉本町
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目33-38 | 築40年 | 2棟
このページは2棟をまとめたコスモ日吉本町全体の相場です（成約 20件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20162017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.6万/㎡から2023年は60.7万/㎡へ、7年間で36.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 45件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・14件）で、平均4,345万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,537万円、１Ｋは平均681万円です。
１ＬＤＫ
3,059万
4件
３ＬＤＫ
4,345万
14件
２ＤＫ
2,827万
6件
４ＬＤＫ
5,537万
5件
２ＬＤＫ
4,062万
8件
１Ｋ
681万
2件
３ＤＫ
3,182万
4件
１Ｒ
1,086万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,059万 | 1,800万 | 4,246万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 4,345万 | 2,784万 | 6,404万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,827万 | 1,575万 | 3,464万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 5,537万 | 4,549万 | 6,882万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,062万 | 2,394万 | 6,929万 |
| １Ｋ | 2件 | 681万 | 627万 | 735万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 3,182万 | 2,866万 | 3,652万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,086万 | 806万 | 1,365万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
57万/㎡
3階以上
6件
46.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目33-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-11（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 55.34m² ～ 60.41m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
コスモ日吉本町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 20件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 壱番館 | 1986年 | 3階建 | 21戸 | 4件 | 53.4万 | - | - |
| 弐番館 | 1986年 | 4階建 | 16戸 | 16件 | 47.9万 | 6件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
日吉本町駅
グリーンライン
🚉
徒歩13分
日吉駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立駒林小学校
中学校
横浜市立日吉台西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ日吉本町 | 1986 | 16戸 | 60.7万 | 3,398万 |
| 日吉第7コーポ別館H棟 | 1969 | 320戸 | - | - |
| クィーンシティ日吉本町 | 2006 | 27戸 | 79.3万 | 3,980万 |
| キャッスル日吉ピアジュール | 1991 | 18戸 | 48.5万 | 5,600万 |
| バームハイツ日吉 | 1984 | 27戸 | 44.5万 | 1,850万 |
| 日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート | 2001 | 30戸 | 99.6万 | 5,980万 |
| 石森ビル | 1973 | 11戸 | 19.2万 | 630万 |
| エクシオ日吉本町 | 2006 | 40戸 | - | - |
| アリュール日吉本町レジデンス | 2011 | 91戸 | 99.9万 | 6,990万 |
| ハイマート日吉 | 1992 | 28戸 | 63.1万 | 6,280万 |
| ロイヤルステージ日吉本町 | 1997 | 15戸 | 69.2万 | 4,690万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 46.6万 | 47.2万 | 60.7万 |
| 2LDK | 44.6万 | 62.3万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,398万 | 60.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,398万 | 60.66万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,498万 | 44.6万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,790万 | 49.81万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,490万 | 44.45万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.2万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.49万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.06万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.27万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 44.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額123,000円。
3LDK
123,000〜123,000円
123,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 123,000円 | 2,036円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 123,000円 | 2,036円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 123,000円 | 2,036円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。