クィーンシティ日吉本町
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目32-4 | 築20年 | 27戸
推定相場
クィーンシティ日吉本町
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は79.3万円。周辺エリア平均（67.2万円）を18.0%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を27.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20112014201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の62.6万/㎡から2024年は79.4万/㎡へ、13年間で26.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1DK（全体の50%・8件）で、平均3,356万円です。3LDKが最も高く平均6,393万円、1LDKは平均3,288万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 8件 | 3,356万 | 2,929万 | 3,728万 |
| 1LDK | 4件 | 3,288万 | 3,148万 | 3,402万 |
| 2LDK | 2件 | 3,896万 | 3,567万 | 4,225万 |
| 3LDK | 2件 | 6,393万 | 6,240万 | 6,546万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目32-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-06（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 20.89m² ～ 66.76m² |
| 分譲会社 | 興大 |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
日吉本町駅
グリーンライン
🚉
徒歩14分
日吉駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立日吉南小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クィーンシティ日吉本町 | 2006 | 27戸 | 79.3万 | 3,980万 |
| キャッスル日吉ピアジュール | 1991 | 18戸 | 48.5万 | 5,600万 |
| バームハイツ日吉 | 1984 | 27戸 | 44.5万 | 1,850万 |
| 日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート | 2001 | 30戸 | 99.6万 | 5,980万 |
| 石森ビル | 1973 | 11戸 | 19.2万 | 630万 |
| アリュール日吉本町レジデンス | 2011 | 91戸 | 99.9万 | 6,990万 |
| ハイマート日吉 | 1992 | 28戸 | 63.1万 | 6,280万 |
| コスモ日吉本町弐番館 | 1986 | 16戸 | 60.7万 | 3,398万 |
| レクセルプライム日吉本町 | 2005 | 32戸 | 67.1万 | 4,750万 |
| エクシオ日吉本町 | 2006 | 40戸 | - | - |
| グランノエル日吉本町 | 2008 | 56戸 | 96.7万 | 5,499万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 59.4万 | 79.3万 |
| 1LDK | - | - | - | - | 65.7万 | 64.0万 | - | - |
| 1DK | 66.2万 | 64.8万 | 63.6万 | 62.2万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 79.35万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 59.42万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,580万 | 65.65万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,450万 | 62.35万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,480万 | 63.11万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,680万 | 68.2万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,200万 | 62.21万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,480万 | 63.42万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,250万 | 63.62万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,250万 | 63.62万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,290万 | 64.75万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,290万 | 64.75万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,290万 | 64.75万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,290万 | 64.75万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,390万 | 67.58万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 61.12万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額110,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 104,000円 | 2,630円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 109,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 119,000円 | 3,010円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。