下作延の不動産相場
川崎市高津区（神奈川県）
神奈川県川崎市高津区下作延の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は56.1万円/㎡（成約467件）、土地の平均単価は89.5万円/坪（成約106件）、一戸建ての平均単価は52.8万円/㎡（成約316件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
神奈川県川崎市高津区下作延の不動産相場（889件）。マンション㎡単価56.1万円（前年比-5.3%）。土地坪単価89.5万円（前年比+34.7%）。一戸建て㎡単価52.8万円（前年比+0.5%）。川崎市高津区は神奈川県内7位の高価格帯。
前年比
-5.3%
5年変動
+25.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 二子 | 74.1万 | +32.0% |
| 溝口 | 73.7万 | +31.3% |
| 千年新町 | 65.7万 | +17.1% |
| 久本 | 64.1万 | +14.2% |
| 諏訪 | 59.4万 | +5.9% |
関連コラム
最寄り駅
下作延のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
日神パレステージ宮崎台2
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ソフィア梶ケ谷
築31年
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アクトパレス梶ケ谷
築35年
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イトーピア梶ケ谷
築32年
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梶ケ谷グリーンハイツ
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モルフェクレール梶が谷
築35年
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ライオンズガーデン久地
築28年
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フォルスコート多摩川久地
築26年
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バースシティ溝の口コンフォート
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トップ溝の口NO．2
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ライオンズマンション久地第2
築30年
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築28年
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クリオ溝の口ブライトマークス
築5年
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クレッセント溝の口
築31年
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サンハイツ溝ノ口
築47年
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藤和シティコープ梶ケ谷2
築32年
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東急ドエル梶ヶ谷ビレジA棟
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イトーピア梶ケ谷パークサイド
築31年
| 34戸
バースヒル溝の口1
築13年
| 22戸
クラリッサ川崎梶ヶ谷
築9年
| 109戸
バースシティ溝の口プレミール
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バースヒル溝の口ブレッサ
築11年
| 51戸
ライオンズマンション梶が谷第6
築37年
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ロイヤルシーズン溝の口
築18年
| 35戸
宮崎台東スカイマンション
築35年
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バースシティ溝の口エアリー
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ラヴィドール久地サニーテラス
築23年
| 23戸
バースシティ溝の口プラザ
築29年
| 36戸
バースシティ溝の口ヴェルジェ
築22年
| 17戸
プランヴェール多摩川南久地の丘
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ロータリーパレス溝の口
築23年
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ライオンズマンション梶が谷
築42年
| 19戸
フォルテコート溝の口ウエスト
築25年
| 31戸
バースシティ溝の口プラザB
築29年
| 12戸
バースヒル溝の口2
築13年
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バースシティ溝の口プラザA
築29年
| 12戸
セザール第二梶ケ谷
築32年
| 24戸
NOMURA
築35年
| 27戸
スカイコートパレス溝の口
築11年
| 33戸
カシータ梶ヶ谷
築19年
| 33戸
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
築0年
| 232戸
ノムラ’92
築35年
| 27戸
取引データのないマンション（1棟）
下作延には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ライオンズマンション梶ヶ谷第2