バースヒル溝の口2
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18-9 | 築13年 | 17戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・11件）で、平均6,436万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,821万円、１Ｋは平均2,694万円です。
４ＬＤＫ
8,821万
4件
１ＬＤＫ
4,617万
3件
３ＬＤＫ
6,436万
11件
２ＬＤＫ
6,832万
5件
１Ｋ
2,694万
10件
3LDK
5,546万
2件
4LDK
5,801万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 8,821万 | 5,826万 | 13,000万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,617万 | 3,855万 | 5,297万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 6,436万 | 3,866万 | 8,115万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,832万 | 4,026万 | 14,652万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,694万 | 2,017万 | 3,345万 |
| 3LDK | 2件 | 5,546万 | 5,275万 | 5,817万 |
| 4LDK | 2件 | 5,801万 | 5,773万 | 5,828万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-03（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 73.97m² ～ 94.34m² |
| 分譲会社 | 末長企画 末長組 |
| 施工会社 | 末長組 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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武蔵溝ノ口駅
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徒歩11分
津田山駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立下作延小学校
中学校
川崎市立西高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バースヒル溝の口2 | 2013 | 17戸 | 67.1万 | 4,980万 |
| バースヒル溝の口1 | 2013 | 22戸 | 74.1万 | 5,280万 |
| バースシティ溝の口プラザ | 1997 | 36戸 | 64.1万 | 5,990万 |
| ワコーレ溝の口 | 1990 | 19戸 | 59.4万 | 3,490万 |
| バースシティ・ザ・マーク溝の口 | 2026 | 42戸 | - | - |
| バースシティ溝の口プラザB | 1997 | 12戸 | 64.1万 | 5,990万 |
| バースシティ溝の口プラザA | 1997 | 12戸 | 64.3万 | 3,980万 |
| バースシティ溝の口プレミール | 2002 | 13戸 | 76.9万 | 5,980万 |
| スカイコートパレス溝の口 | 2015 | 33戸 | 72.0万 | 1,500万 |
| ソフィア梶ケ谷 | 1995 | 41戸 | 66.7万 | 4,299万 |
| クリオ溝の口ブライトマークス | 2021 | 79戸 | 75.9万 | 4,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 73.8万 | 67.1万 |
| 4LDK | 51.7万 | 62.7万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.1万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,490万 | 62.66万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 73.84万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 51.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。