明石市の土地相場
兵庫県 | 4,408件の成約データに基づく
明石市の土地相場は坪単価36.6万円（4,408件）。兵庫県内13位（49市区町村中）。5年で+63.5%上昇。字別では桜町（坪105.1万円）が最高で、上ノ丸・小久保が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
兵庫県内
13位/49市区町村
全国上位
13%
前年比
+16.3%
5年変動
+63.5%
県平均比
+32.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | 坪単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 112.6万 | +207.5% |
| 神戸市東灘区 | 107.3万 | +193.0% |
| 芦屋市 | 98.8万 | +169.8% |
| 神戸市灘区 | 94.8万 | +159.0% |
| 西宮市 | 85.5万 | +133.5% |
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エリア別 ㎡単価マップ
坪単価の推移（土地・年別平均）
100万80万60万40万20万
38万
69万
'08'11'14'17'20'23'26
明石市の土地ランキング
1
桜町
105.1万/坪
55件
2
上ノ丸
63.5万/坪
60件
3
小久保
63.1万/坪
46件
4
太寺
54.7万/坪
76件
5
西明石町
53.4万/坪
49件
6
野々上
51.7万/坪
33件
7
西新町
48.2万/坪
34件
8
松が丘
47.6万/坪
51件
9
明南町
45.8万/坪
35件
10
朝霧町
45.3万/坪
56件
11
大久保町茜
44.1万/坪
48件
12
朝霧南町
42.1万/坪
54件
13
和坂（わさか）
41.6万/坪
45件
14
鳥羽
41.1万/坪
72件
15
東野町
40.7万/坪
47件
16
北王子町
38.7万/坪
33件
17
魚住町錦が丘
37.9万/坪
60件
18
藤が丘
37.1万/坪
37件
19
藤江
32.5万/坪
166件
20
貴崎
31.7万/坪
40件
21
大久保町高丘
31.3万/坪
72件
22
大久保町
30.9万/坪
1167件
23
魚住町住吉
29.5万/坪
105件
24
林
27.9万/坪
38件
25
大久保町山手台
26.8万/坪
39件
26
二見町
25.4万/坪
383件
27
魚住町
24.5万/坪
578件
兵庫県の他の市区町村（土地）