台町の一戸建て相場
群馬県高崎市台町 | 13件の成約データ
推定相場
台町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,576万円
うち土地分
2,072万円
うち建物分
504万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大17%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
12.2
前年比 ▲22.3%
平均価格
2,351
取引実績
13件
平均面積
195㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
42万28万14万0
7万
12万
'09'15'16'17'18'19'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築21-25年
9
築26-30年
7
築31年以上
12
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,600円
210㎡〜
12.4
2024年第2四半期
240円
85㎡〜
2.8
2024年第1四半期
2,700円
155㎡〜
・４ＬＤＫ
17.4
2022年第1四半期
300円
55㎡〜
5.5
2022年第1四半期
900円
100㎡〜
9.0
2019年第2四半期
5,900円
165㎡〜
35.8
2018年第2四半期
3,000円
175㎡〜
17.1
2017年第4四半期
1,800円
240㎡〜
7.5
2017年第4四半期
3,200円
250㎡〜
12.8
2016年第2四半期
1,600円
270㎡〜
5.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市の一戸建てマップ
高崎市内のエリアランキング
台町は高崎市内123地区中39位（上位68%）。
単価12.2。
1つ上の片岡町とは0%の差。
高価格帯（1〜41位）
中価格帯（42〜82位）
お手頃帯（83〜123位）
台町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 高崎市稲荷台町字村西３２番１１ | 3.6/㎡ | -0.8% | 住宅 | 新前橋 2900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）