可児市のマンション相場
岐阜県 | 10件の成約データに基づく
可児市のマンション相場は㎡単価12.5万円（10件）。岐阜県内6位（6市区町村中）。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
岐阜県内
6位/6市区町村
前年比
-25.2%
県平均比
-41.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 羽島郡岐南町 | 28.7万 | +129.2% |
| 岐阜市 | 25.6万 | +105.0% |
| 多治見市 | 23.4万 | +87.1% |
| 大垣市 | 21.1万 | +68.4% |
| 各務原市 | 15.9万 | +26.9% |
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表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
12.02%
賃料相場
950円/㎡/月
物件価格
9.5万円/㎡
計算式
月950円 × 12 ÷ 9.5万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
23万15万8万0
7万
11万
'21'22'24'25
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