可児市の土地相場
岐阜県 | 2,038件の成約データに基づく
可児市の土地相場は㎡単価3.1万円（2,038件）。岐阜県内10位（42市区町村中）。5年で+8.9%上昇。字別では皐ケ丘（㎡4.7万円）が最高で、広見・下恵土が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
岐阜県内
10位/42市区町村
前年比
-1.7%
5年変動
+8.9%
県平均比
+32.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 岐阜市 | 5.5万 | +78.6% |
| 羽島郡岐南町 | 4.6万 | +50.6% |
| 各務原市 | 4.6万 | +49.1% |
| 大垣市 | 4.3万 | +40.0% |
| 羽島郡笠松町 | 4.1万 | +34.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+2.2%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
可児市の土地ランキング
1
皐ケ丘
4.7万
24件
2
広見
4.5万
162件
3
下恵土
4.0万
284件
4
桜ケ丘
3.9万
73件
5
緑
3.8万
10件
6
川合北
3.7万
24件
7
東帷子
3.6万
36件
8
虹ケ丘
3.6万
62件
9
中恵土
3.4万
96件
10
禅台寺
3.4万
27件
11
今渡
3.3万
169件
12
平貝戸
2.9万
17件
13
桂ケ丘
2.9万
25件
14
広眺ケ丘
2.8万
39件
15
坂戸
2.8万
37件
16
石井
2.8万
13件
17
若葉台
2.7万
42件
18
川合
2.7万
113件
19
鳩吹台
2.7万
16件
20
塩
2.7万
15件
21
瀬田
2.7万
51件
22
土田
2.6万
221件
23
長坂
2.5万
61件
24
緑ケ丘
2.4万
18件
25
矢戸
2.1万
34件
26
下切
2.0万
43件
27
羽崎
1.9万
13件
28
松伏
1.8万
36件
29
兼山
1.8万
13件
30
大森
1.7万
87件
31
清水ケ丘
1.7万
42件
32
柿田
1.2万
27件
33
今
1.2万
11件
34
久々利
1.1万
12件
岐阜県の他の市区町村（土地）