可児市の一戸建て相場
岐阜県 | 1,549件の成約データに基づく
可児市の一戸建て相場は㎡単価7.0万円（1,549件）。岐阜県内13位（40市区町村中）。5年で-2.0%下落。字別では虹ケ丘（㎡10.5万円）が最高で、広見・星見台が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
岐阜県内
13位/40市区町村
前年比
+5.1%
5年変動
-2.0%
県平均比
+16.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 岐阜市 | 11.6万 | +64.2% |
| 羽島郡岐南町 | 10.9万 | +54.2% |
| 羽島郡笠松町 | 10.8万 | +52.6% |
| 各務原市 | 10.7万 | +52.5% |
| 瑞穂市 | 10.5万 | +49.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+107.3%
売出価格は成約価格より約107%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
10万7万3万0
8万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
可児市の一戸建てランキング
1
虹ケ丘
10.5万
61件
2
広見
10.4万
92件
3
星見台
10.3万
19件
4
坂戸
10.2万
12件
5
下恵土
10.2万
100件
6
川合
9.1万
86件
7
今渡
9.1万
146件
8
土田
9.0万
108件
9
塩
8.9万
12件
10
中恵土
8.9万
43件
11
みずきケ丘
8.2万
13件
12
桂ケ丘
7.8万
22件
13
禅台寺
7.4万
24件
14
瀬田
7.3万
18件
15
広眺ケ丘
6.9万
35件
16
皐ケ丘
6.1万
75件
17
下切
6.0万
23件
18
大森
5.9万
40件
19
光陽台
5.2万
28件
20
矢戸
5.1万
16件
21
若葉台
4.8万
67件
22
桜ケ丘
4.8万
58件
23
長坂
4.5万
79件
24
松伏
4.3万
16件
25
緑ケ丘
4.0万
59件
26
鳩吹台
3.9万
56件
27
愛岐ケ丘
3.7万
33件
28
羽生ケ丘
3.5万
26件
29
清水ケ丘
3.2万
43件
30
緑
3.1万
42件
31
大森台
2.7万
10件
岐阜県の他の市区町村（一戸建て）