ラファセエスティエラ赤坂
福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-36 | 築11年 | 47戸
賃料の推移
9万7万5万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の65,667円から2025年には77,333円へ、17.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の48%・14件）で、平均3,889万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,065万円、１Ｋは平均2,163万円です。
１Ｒ
2,216万
2件
１ＬＤＫ
3,889万
14件
１Ｋ
2,163万
4件
３ＬＤＫ
6,737万
6件
２ＬＤＫ
7,065万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 2,216万 | 2,182万 | 2,250万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 3,889万 | 2,057万 | 9,535万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,163万 | 1,800万 | 2,558万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 6,737万 | 6,231万 | 7,846万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 7,065万 | 6,557万 | 7,674万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-36 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-03（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 管理会社 | エース建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩6分直線416m
赤坂駅
福岡市営地下鉄空港線
🚉
約徒歩10分直線732m
大濠公園駅
福岡市営地下鉄空港線
🚉
約徒歩15分直線1.1km
天神駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立舞鶴小学校
中学校
福岡市立舞鶴中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラファセエスティエラ赤坂 | 2015 | 47戸 | - | - |
| 皐月マンション舞鶴 | 1978 | 49戸 | 43.5万 | 1,680万 |
| ライフピア舞鶴 | 1982 | 18戸 | - | - |
| クリオラベルビィ赤坂 | 2021 | 57戸 | - | - |
| コアマンション大手門タワー | 2003 | 181戸 | 104.5万 | 9,498万 |
| 大手門コーポ | 1976 | 78戸 | 32.1万 | 4,490万 |
| ル・サンク大手門パークサイド | 2004 | 69戸 | 86.0万 | 7,800万 |
| アクタス大手門パークシティ | 2005 | 70戸 | - | - |
| パークリュクス大手門mono | 2017 | 78戸 | 78.3万 | 1,920万 |
| 赤坂ランドマークタワー | 2004 | 77戸 | 76.1万 | 1,840万 |
| アメックス大手門ツインビュー | 2005 | 50戸 | 69.5万 | 7,480万 |
賃貸データ分析（123件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の52%）で、平均月額59,859円。1LDKなら月額72,559円が相場です。
1K
53,000〜72,000円
59,859円
1DK
67,000〜83,000円
72,400円
1LDK
67,000〜83,000円
72,559円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
118件
8〜10万
5件
全 123 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,728円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,063円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,878円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,707円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,455円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,866円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,353円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 78,000円 | 2,510円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,389円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,389円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,548円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,548円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,804円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,591円/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,804円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,591円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 74,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,349円/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,588円/㎡ |
他 93 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。