豊町の一戸建て相場
千葉県柏市豊町 | 17件の成約データ 他の種別: マンション
千葉県柏市豊町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価33.7万円（成約17件、前年比-22.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
11件
5,090
150㎡以上
3件
11,225
平均㎡単価
33.7
前年比 ▼22.2%
平均価格
5,371
取引実績
17件
平均面積
209㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
69万46万23万0
25万
47万
'09'12'13'14'16'20'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
36
築16-20年
33
築21-25年
15
築26-30年
15
間取り別の相場
４ＬＤＫ
5,000
2件
５ＬＤＫ
3,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
5,100円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
51.0
2025年第2四半期
4,900円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
44.5
2025年第2四半期
4,900円
110㎡〜
44.5
2024年第2四半期
7,200円
120㎡〜
60.0
2023年第3四半期
6,000円
130㎡〜
46.2
2022年第1四半期
3,900円
120㎡〜
・５ＬＤＫ
32.5
2020年第1四半期
3,100円
100㎡〜
31.0
2016年第1四半期
5,300円
165㎡〜
32.1
2014年第3四半期
2,700円
190㎡〜
14.2
2013年第3四半期
4,200円
120㎡〜
35.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（柏市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+2,419人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 406,281 | - |
| 2016 | 412,690 | - |
| 2018 | 420,028 | +2,911 |
| 2020 | 428,587 | +3,607 |
| 2022 | 433,733 | +2,479 |
| 2023 | 435,529 | +1,057 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+1.3%、2050年0%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
柏市の一戸建てマップ
柏市内のエリアランキング
豊町は柏市内95地区中8位（上位92%）。
単価33.7。
1つ上の緑ケ丘とは2%の差。
高価格帯（1〜32位）
8
豊町 ◀
―
33.7
豊町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。