西吉田町の一戸建て相場
愛知県瀬戸市西吉田町 | 10件の成約データ
推定相場
西吉田町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定価格
2,171万円
うち土地分
1,632万円
うち建物分
539万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
10.2
平均価格
2,280
取引実績
10件
平均面積
249㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
22万15万7万0
5万
15万
'10'14'17'18'19'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築16-20年
9
築31年以上
8
間取り別の相場
７ＬＤＫ＋Ｓ
3,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
4,000円
200㎡〜
20.0
2022年第2四半期
3,800円
390㎡〜
9.7
2021年第4四半期
3,800円
380㎡〜
・７ＬＤＫ＋Ｓ
10.0
2021年第1四半期
1,100円
450㎡〜
2.4
2019年第4四半期
1,400円
135㎡〜
10.4
2019年第1四半期
1,900円
155㎡〜
12.3
2018年第1四半期
3,400円
175㎡〜
19.4
2017年第4四半期
1,300円
155㎡〜
8.4
2014年第1四半期
1,600円
340㎡〜
4.7
2010年第3四半期
500円
110㎡〜
4.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（瀬戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+62人/年
🟡 供給: 空き家率11.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 131,380 | - |
| 2016 | 130,403 | - |
| 2018 | 129,754 | +52 |
| 2020 | 129,166 | +122 |
| 2022 | 128,122 | -7 |
| 2023 | 127,411 | -174 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 11.3%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-9.2%、2050年-19.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
瀬戸市の一戸建てマップ
瀬戸市内のエリアランキング
西吉田町は瀬戸市内75地区中63位（上位16%）。
単価10.2。
1つ上のすみれ台とは5%の差。
高価格帯（1〜25位）
中価格帯（26〜50位）
お手頃帯（51〜75位）