平安のマンション相場
愛知県名古屋市北区平安 | 75件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
平安の中古マンション
75件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,229万円
㎡単価
36.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価63.3万円に対し、築50年は12.8万円。築年による価格差は最大527%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（33件）。３ＤＫの平均価格は1,354円。
平均㎡単価
29.7
前年比 ▲42.6%
平均価格
2,121
取引実績
75件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
2008201120142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡24.5万円から2025年は㎡37.1万円へ、17年間で+51.3%上昇（年平均+3.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
55
築6-10年
41
築11-15年
35
築16-20年
30
築21-25年
26
築26-30年
29
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,020
33件
４ＬＤＫ
2,960
20件
２ＬＤＫ
1,776
7件
３ＤＫ
1,112
5件
２ＤＫ
463
4件
１ＤＫ
2,250
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,200
1件
１Ｋ
950
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,800円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
44.7
2025年第3四半期
950円
25㎡〜
・１Ｋ
38.0
2025年第3四半期
420円
40㎡〜
・２ＤＫ
10.5
2025年第3四半期
4,500円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
50.0
2025年第3四半期
1,700円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
26.2
2025年第2四半期
3,200円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
45.7
2025年第1四半期
2,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
30.6
2025年第1四半期
2,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3
2025年第1四半期
3,700円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
46.3
2025年第1四半期
3,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
平安のマンション一覧（13棟）
ライオンズプラザ平安通
築22年
| 15階建
| 86戸
3,380万円
直近売出価格
38.3万/㎡
㎡単価
売買37件
シャンホーム平安
築53年
| 7階建
| 28戸
500万円
直近売出価格
14.1万/㎡
㎡単価
売買26件
平安ハウス
築46年
| 11階建
| 29戸
1,690万円
直近売出価格
22.6万/㎡
㎡単価
売買22件
グランドメゾン平安通２
築36年
| 14階建
| 28戸
2,698万円
直近売出価格
33.3万/㎡
㎡単価
売買21件
ダイアパレス平安通
築35年
| 11階建
| 44戸
2,299万円
直近売出価格
31.9万/㎡
㎡単価
売買19件
シーアイマンション平安通
築30年
| 14階建
| 48戸
2,580万円
直近売出価格
43.0万/㎡
㎡単価
売買11件
プレサンスロジェ平安通セリエ
築8年
| 10階建
| 36戸
3,280万円
直近売出価格
47.4万/㎡
㎡単価
売買11件
マストスクエア平安通
築14年
| 10階建
| 39戸
4,480万円
直近売出価格
49.9万/㎡
㎡単価
売買10件
シャルム平安通
築40年
| 6階建
| 29戸
1,280万円
直近売出価格
24.1万/㎡
㎡単価
売買8件
ファミリアーレ平安通
築4年
| 10階建
| 66戸
3,980万円
直近売出価格
60.9万/㎡
㎡単価
売買6件
エスポア平安通
築25年
| 11階建
| 22戸
2,980万円
直近売出価格
39.7万/㎡
㎡単価
売買5件
エステムコート名古屋平安通クチュール
築5年
| 13階建
| 96戸
1,600万円
直近売出価格
62.8万/㎡
㎡単価
売買1件
サンクレイドル平安通
築3年
| 12階建
| 33戸
4,780万円
直近売出価格
66.5万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（名古屋市北区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+204人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 163,512 | - |
| 2016 | 163,554 | - |
| 2018 | 163,366 | +482 |
| 2020 | 163,264 | +724 |
| 2022 | 161,871 | -157 |
| 2023 | 161,540 | +353 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.2%、2050年-13.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市北区のマンションマップ
名古屋市北区内のエリアランキング
平安は名古屋市北区内41地区中16位（上位61%）。
単価29.7。
1つ上の天道町とは3%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜41位）