平安ハウス

愛知県名古屋市北区平安1丁目4-7 | 築46年 | 29戸

推定相場

平安ハウス

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201620182019202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の13.1万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、9年間で72.5%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均1,610万円です。3LDKが最も高く平均1,610万円、4LDKは平均1,230万円です。

2SLDK

4件

1,423万

3LDK

12件

1,610万

4LDK

4件

1,230万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	1,423万	1,398万	1,499万
3LDK	12件	1,610万	980万	2,190万
4LDK	4件	1,230万	800万	1,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.4万円で、1-3階（18.5万円）と比べて4.9万円（+26.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

18.5万/㎡

3件

4-7階

19万/㎡

9件

8階以上

23.4万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区平安1丁目4-7
築年月	1980年12月（築46年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	29戸
専有面積	68.48m² ～ 74.64m²
分譲会社	内田橋住宅
施工会社	双和工務店
管理会社	ユーホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平安通駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線

徒歩1分

学区情報

小学校

名古屋市立飯田小学校

中学校

名古屋市立大曽根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
平安ハウス	1980	29戸	22.6万	1,690万
グランドメゾン平安通２	1990	28戸	33.3万	2,698万
サンクレイドル平安通	2023	33戸	66.5万	4,780万
シーアイマンション平安通	1996	48戸	43.0万	2,580万
エステムコート名古屋平安通クチュール	2021	96戸	62.8万	1,600万
サンパーク平安通	1997	26戸	38.5万	3,080万
ネオハイツ平安	1982	63戸	21.8万	1,480万
サンマンションアトレ平安通２	2004	57戸	42.9万	3,880万
シャンホーム平安	1973	28戸	14.1万	500万
ライオンズプラザ平安通	2004	86戸	38.3万	3,380万
プレサンスロジェ平安通セリエ	2018	36戸	47.4万	3,280万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2023	2024	2025
3LDK	13.1万	20.3万	18.5万	30.5万	23.9万	22.6万
4LDK	-	10.8万	-	18.5万	-	-
2SLDK	-	20.9万	20.4万	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,690万	22.65万/㎡
2024年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,190万	29.34万/㎡
2024年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,190万	29.34万/㎡
2024年6月	10〜11階	2LDK	70㎡〜	1,480万	19.83万/㎡
2024年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.06万/㎡
2024年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,095万	16万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,150万	15.41万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,790万	23.99万/㎡
2023年7月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	1,340万	18.01万/㎡
2023年7月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	1,390万	18.68万/㎡
2023年4月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	1,390万	18.68万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.52万/㎡
2019年9月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,398万	20.42万/㎡
2019年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.54万/㎡
2018年8月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,398万	20.42万/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.3万/㎡
2018年7月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,398万	20.42万/㎡
2018年4月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,499万	21.89万/㎡
2018年1月	10〜11階	4LDK	70㎡〜	800万	10.75万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.3万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	980万	13.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。