サンマンションアトレ平安通２
愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 | 築22年 | 57戸
最新データ
2025年9月
売買15件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は42.9万円。周辺エリア平均（42.9万円）を0.0%上回って、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）を36.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920122015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.8万/㎡から2025年は42.9万/㎡へ、16年間で23.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・9件）で、平均3,378万円です。2LDKが最も高く平均3,535万円、3LDKは平均2,438万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,535万 |
3,490万 |
3,580万 |
| 3LDK |
4件 |
2,438万 |
1,840万 |
2,850万 |
| 4LDK |
9件 |
3,378万 |
2,450万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.72m² ～ 99.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
平安通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンマンションアトレ平安通２ |
2004 |
57戸 |
42.9万 |
3,880万 |
| ネオハイツ平安 |
1982 |
63戸 |
21.8万 |
1,480万 |
| サンパーク平安通 |
1997 |
26戸 |
38.5万 |
3,080万 |
| 平安ハウス |
1980 |
29戸 |
22.6万 |
1,690万 |
| カーサ平安 |
1982 |
22戸 |
11.0万 |
850万 |
| パークナード平安通 |
2018 |
39戸 |
51.9万 |
3,780万 |
| ヴィアレ若葉 |
2000 |
16戸 |
30.4万 |
2,280万 |
| プレサンスロジェ平安通 |
2015 |
29戸 |
41.0万 |
3,180万 |
| グランドメゾン平安通２ |
1990 |
28戸 |
33.3万 |
2,698万 |
| グランドメゾン大曽根 |
1987 |
16戸 |
25.3万 |
2,098万 |
| サンクレイドル平安通 |
2023 |
33戸 |
66.5万 |
4,780万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
31.9万 |
- |
28.1万 |
39.4万 |
37.3万 |
- |
39.8万 |
42.9万 |
| 3LDK |
24.3万 |
34.1万 |
- |
- |
- |
37.6万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,880万 |
42.94万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,880万 |
42.94万/㎡ |
| 2023年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
39.21万/㎡ |
| 2023年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
40.22万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,600万 |
39.84万/㎡ |
| 2021年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
37.65万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,250万 |
37.31万/㎡ |
| 2018年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
40.05万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,500万 |
38.73万/㎡ |
| 2015年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,450万 |
28.13万/㎡ |
| 2013年3月 |
13〜13階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.08万/㎡ |
| 2012年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.91万/㎡ |
| 2012年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
24.25万/㎡ |
| 2010年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.76万/㎡ |
| 2009年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
34.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
155,000円 |
1,715円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。