サンパーク平安通
愛知県名古屋市北区若葉通5丁目15 | 築29年 | 26戸
最新データ
2024年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.5万円。周辺エリア平均（38.5万円）を0.0%上回って、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）を22.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.4万/㎡から2024年は38.5万/㎡へ、9年間で45.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均2,905万円です。4LDKが最も高く平均2,905万円、3LDKは平均2,573万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,573万 |
2,080万 |
3,080万 |
| 4LDK |
4件 |
2,905万 |
2,280万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目15 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.07m² ～ 87.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 成田興業 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
平安通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンパーク平安通 |
1997 |
26戸 |
38.5万 |
3,080万 |
| カーサ平安 |
1982 |
22戸 |
11.0万 |
850万 |
| パークナード平安通 |
2018 |
39戸 |
51.9万 |
3,780万 |
| 平安ハウス |
1980 |
29戸 |
22.6万 |
1,690万 |
| サンマンションアトレ平安通２ |
2004 |
57戸 |
42.9万 |
3,880万 |
| グランドメゾン平安通２ |
1990 |
28戸 |
33.3万 |
2,698万 |
| プレサンスロジェ平安通 |
2015 |
29戸 |
41.0万 |
3,180万 |
| ネオハイツ平安 |
1982 |
63戸 |
21.8万 |
1,480万 |
| プレサンスロジェ志賀本通 |
2020 |
42戸 |
54.6万 |
3,700万 |
| エステムコート名古屋平安通クチュール |
2021 |
96戸 |
62.8万 |
1,600万 |
| サンクレイドル平安通 |
2023 |
33戸 |
66.5万 |
4,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.6万 |
- |
33.7万 |
- |
38.5万 |
| 4LDK |
26.1万 |
29.5万 |
- |
38.6万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
38.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
13〜14階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
38.63万/㎡ |
| 2022年7月 |
13〜14階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
38.63万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,950万 |
33.72万/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.49万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.06万/㎡ |
| 2015年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.98万/㎡ |
| 2015年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。