長喜町のマンション相場
愛知県名古屋市北区長喜町 | 26件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
長喜町の中古マンション
26件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,120万円
㎡単価
25.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価36.7万円に対し、築30年は22.2万円。築年による価格差は最大65%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（18件）。４ＬＤＫの平均価格は2,512円。
平均㎡単価
24.2
前年比 ▼34.6%
平均価格
1,829
取引実績
26件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201020132016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡20.8万円から2025年は㎡19.6万円へ、15年間で5.5%下落（年平均-0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
28
築11-15年
23
築16-20年
28
築21-25年
30
築26-30年
32
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,658
18件
４ＬＤＫ
2,213
8件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,100円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
28.0
2025年第2四半期
900円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
11.3
2024年第1四半期
2,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2023年第2四半期
2,200円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
29.3
2023年第1四半期
2,100円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
32.3
2022年第3四半期
2,300円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
30.7
2022年第3四半期
2,300円
築未改装年・
70㎡〜
・４ＬＤＫ
32.9
2022年第1四半期
1,800円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2021年第2四半期
2,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
25.9
2021年第1四半期
2,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
30.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長喜町のマンション一覧（1棟）
市場環境（名古屋市北区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+204人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 163,512 | - |
| 2016 | 163,554 | - |
| 2018 | 163,366 | +482 |
| 2020 | 163,264 | +724 |
| 2022 | 161,871 | -157 |
| 2023 | 161,540 | +353 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.2%、2050年-13.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市北区のマンションマップ
名古屋市北区内のエリアランキング
長喜町は名古屋市北区内41地区中26位（上位37%）。
単価24.2。
1つ上の志賀町とは0%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜41位）