野田のマンション相場
愛知県名古屋市中川区野田 | 19件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
野田の中古マンション
19件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,965万円
㎡単価
27.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価47.9万円に対し、築30年は27.6万円。築年による価格差は最大98%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（10件）。２ＬＤＫの平均価格は1,697円。
平均㎡単価
30.6
前年比 ▼7.1%
平均価格
2,284
取引実績
19件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万
2008201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡21.3万円から2025年は㎡32.7万円へ、17年間で+53.3%上昇（年平均+3.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
46
築6-10年
52
築11-15年
21
築16-20年
28
築26-30年
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,450
10件
４ＬＤＫ
2,129
7件
２ＬＤＫ
2,000
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
52.0
2025年第3四半期
1,800円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7
2025年第2四半期
1,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2025年第1四半期
1,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2025年第1四半期
2,000円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8
2024年第3四半期
2,000円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
26.7
2024年第2四半期
2,500円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
27.8
2024年第2四半期
3,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
43.8
2024年第2四半期
2,500円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
29.4
2024年第1四半期
4,100円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
48.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野田のマンション一覧（3棟）
市場環境（名古屋市中川区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-698人/年
🟡 供給: 空き家率13.6%（全国13.1%より高い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 219,572 | - |
| 2016 | 219,609 | - |
| 2018 | 219,981 | -142 |
| 2020 | 219,318 | -709 |
| 2022 | 216,956 | -769 |
| 2023 | 216,476 | -694 |
空き家率: 13.6%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-12.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市中川区のマンションマップ
名古屋市中川区内のエリアランキング
野田は名古屋市中川区内43地区中8位（上位81%）。
単価30.6。
1つ上の八熊とは1%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）
野田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市中川区野田２丁目４４２番外 | 16.3/㎡ | +5.2% | 店舗 | 高畑 950m |
| 名古屋市中川区野田２丁目２１６番 | 13.4/㎡ | - | 住宅 | 高畑 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）