篠原橋通のマンション相場
愛知県名古屋市中川区篠原橋通 | 16件の成約データ
推定相場
篠原橋通の中古マンション
16件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,393万円
㎡単価
29.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価32.7万円に対し、築15年は28.6万円。築年による価格差は最大22%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（10件）。４ＬＤＫの平均価格は2,520円。
平均㎡単価
31.8
平均価格
2,494
取引実績
16件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の㎡32.3万円から2025年は㎡35.2万円へ、11年間で+9.1%上昇（年平均+0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
34
築11-15年
35
築16-20年
30
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,520
10件
３ＬＤＫ
2,625
4件
２ＬＤＫ
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7
2025年第3四半期
2,500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
35.7
2023年第1四半期
2,900円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
34.1
2022年第4四半期
3,000円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
33.3
2022年第1四半期
2,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2021年第3四半期
2,300円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
27.1
2021年第3四半期
2,200円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
27.5
2021年第3四半期
2,300円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
28.8
2021年第2四半期
2,200円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
24.4
2020年第3四半期
3,400円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
45.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
篠原橋通のマンション一覧（4棟）
市場環境（名古屋市中川区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-698人/年
🟡 供給: 空き家率13.6%（全国13.1%より高い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 219,572 | - |
| 2016 | 219,609 | - |
| 2018 | 219,981 | -142 |
| 2020 | 219,318 | -709 |
| 2022 | 216,956 | -769 |
| 2023 | 216,476 | -694 |
空き家率: 13.6%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-12.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市中川区のマンションマップ
名古屋市中川区内のエリアランキング
篠原橋通は名古屋市中川区内43地区中5位（上位88%）。
単価31.8。
1つ上の荒子とは2%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）
篠原橋通周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市中川区篠原橋通３丁目３６番外 | 17.6/㎡ | +5.4% | 住宅,店舗,その他 | 荒子 330m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）