一本木町の土地相場
愛知県半田市一本木町 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県半田市一本木町の土地相場は坪単価7万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
一本木町の土地
14件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
257,475円/坪
推定総額
2,317万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大98%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が104,294円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
23.2/坪
7.0/㎡
平均価格
2,300
取引実績
14件
平均面積
108坪
356㎡
相場の動き
坪単価の推移
39万29万19万9万
20102015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪24万円から2023年は坪32万円へ、13年間で+34.1%上昇（年平均+2.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
1,700円
53坪〜（175㎡〜）
32.1/坪
2022年第1四半期
3,300円
112坪〜（370㎡〜）
29.5/坪
2021年第2四半期
1,500円
60坪〜（200㎡〜）
24.8/坪
2020年第3四半期
1,500円
44坪〜（145㎡〜）
34.2/坪
2019年第3四半期
400円
82坪〜（270㎡〜）
4.9/坪
2019年第3四半期
800円
185坪〜（610㎡〜）
4.3/坪
2016年第4四半期
4,900円
197坪〜（650㎡〜）
24.9/坪
2016年第2四半期
2,200円
97坪〜（320㎡〜）
22.7/坪
2016年第1四半期
5,200円
248坪〜（820㎡〜）
21.0/坪
2015年第3四半期
1,200円
53坪〜（175㎡〜）
22.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（半田市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-374人/年
🟡 供給: 空き家率12.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 118,783 | - |
| 2016 | 118,919 | - |
| 2018 | 119,897 | +624 |
| 2020 | 119,418 | -462 |
| 2022 | 117,747 | -450 |
| 2023 | 117,207 | -317 |
所得: 平均362万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 12.3%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-5.8%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
半田市の土地マップ
半田市内のエリアランキング
一本木町は半田市内55地区中27位（上位51%）。
坪単価23.2/坪。
1つ上の花田町とは1%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜55位）