横川町の土地相場
愛知県半田市横川町 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県半田市横川町の土地相場は坪単価8万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
横川町の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
376,820円/坪
推定総額
2,449万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大17%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が33,141円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価23万円で最も高く、ほぼ正方形（21万円）と比べて11%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
25.4/坪
7.7/㎡
平均価格
1,618
取引実績
13件
平均面積
65坪
214㎡
相場の動き
坪単価の推移
39万31万23万15万
20092016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪27万円から2024年は坪30万円へ、15年間で+10.6%上昇（年平均+0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,900円
64坪〜（210㎡〜）
29.9/坪
2022年第4四半期
1,700円
48坪〜（160㎡〜）
35.1/坪
2021年第2四半期
2,000円
70坪〜（230㎡〜）
28.7/坪
2021年第2四半期
1,400円
54坪〜（180㎡〜）
25.7/坪
2020年第3四半期
2,000円
67坪〜（220㎡〜）
30.1/坪
2018年第4四半期
1,400円
56坪〜（185㎡〜）
25.0/坪
2018年第3四半期
1,900円
91坪〜（300㎡〜）
20.9/坪
2018年第2四半期
1,100円
47坪〜（155㎡〜）
23.5/坪
2018年第1四半期
1,200円
47坪〜（155㎡〜）
25.6/坪
2016年第2四半期
950円
82坪〜（270㎡〜）
11.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（半田市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-374人/年
🟡 供給: 空き家率12.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 118,783 | - |
| 2016 | 118,919 | - |
| 2018 | 119,897 | +624 |
| 2020 | 119,418 | -462 |
| 2022 | 117,747 | -450 |
| 2023 | 117,207 | -317 |
所得: 平均362万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 12.3%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-5.8%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
半田市の土地マップ
半田市内のエリアランキング
横川町は半田市内55地区中20位（上位64%）。
坪単価25.4/坪。
1つ上の柊町とは0%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜55位）