平地町の土地相場
愛知県半田市平地町 | 39件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県半田市平地町の土地相場は坪単価7万円（39件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+1.4%。
推定相場
平地町の土地
39件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
312,700円/坪
推定総額
1,564万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大93%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が111,536円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価21万円で最も高く、ほぼ整形（11万円）と比べて100%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（18万/坪）は北道路（19万/坪）と比べて+-6%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
22.7/坪
6.9/㎡
前年比 ▲1.4%
平均価格
1,485
取引実績
39件
平均面積
80坪
264㎡
相場の動き
坪単価の推移
107万80万53万26万
200820122015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪25万円から2025年は坪25万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,100円
73坪〜（240㎡〜）
28.9/坪
2025年第1四半期
1,600円
73坪〜（240㎡〜）
22.0/坪
2023年第4四半期
950円
38坪〜（125㎡〜）
25.1/坪
2022年第3四半期
980円
39坪〜（130㎡〜）
24.9/坪
2021年第4四半期
1,500円
45坪〜（150㎡〜）
33.1/坪
2021年第3四半期
500円
36坪〜（120㎡〜）
13.8/坪
2021年第2四半期
1,000円
50坪〜（165㎡〜）
20.0/坪
2021年第1四半期
2,000円
82坪〜（270㎡〜）
24.5/坪
2020年第3四半期
1,200円
48坪〜（160㎡〜）
24.8/坪
2020年第2四半期
1,600円
44坪〜（145㎡〜）
36.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（半田市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-374人/年
🟡 供給: 空き家率12.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 118,783 | - |
| 2016 | 118,919 | - |
| 2018 | 119,897 | +624 |
| 2020 | 119,418 | -462 |
| 2022 | 117,747 | -450 |
| 2023 | 117,207 | -317 |
所得: 平均362万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 12.3%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-5.8%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
半田市の土地マップ
半田市内のエリアランキング
平地町は半田市内55地区中30位（上位45%）。
坪単価22.7/坪。
1つ上の亀崎高根町とは0%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜55位）