大高町の土地相場
愛知県半田市大高町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県半田市大高町の土地相場は坪単価6万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大高町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
211,591円/坪
推定総額
1,904万円
容積率単価
-
90坪
平均坪単価
21.1/坪
6.4/㎡
平均価格
1,713
取引実績
10件
平均面積
80坪
266㎡
相場の動き
坪単価の推移
35万29万23万17万11万
20092015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪32万円から2024年は坪20万円へ、15年間で38.4%下落（年平均-2.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
2,100円
106坪〜（350㎡〜）
19.8/坪
2021年第2四半期
1,200円
51坪〜（170㎡〜）
23.3/坪
2021年第1四半期
3,100円
127坪〜（420㎡〜）
24.4/坪
2019年第1四半期
1,400円
82坪〜（270㎡〜）
17.1/坪
2018年第3四半期
700円
36坪〜（120㎡〜）
19.3/坪
2017年第2四半期
1,600円
88坪〜（290㎡〜）
18.2/坪
2016年第1四半期
530円
36坪〜（120㎡〜）
14.6/坪
2015年第2四半期
2,800円
127坪〜（420㎡〜）
22.0/坪
2011年第4四半期
1,800円
91坪〜（300㎡〜）
19.8/坪
2009年第2四半期
1,900円
59坪〜（195㎡〜）
32.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（半田市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-374人/年
🟡 供給: 空き家率12.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 118,783 | - |
| 2016 | 118,919 | - |
| 2018 | 119,897 | +624 |
| 2020 | 119,418 | -462 |
| 2022 | 117,747 | -450 |
| 2023 | 117,207 | -317 |
所得: 平均362万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 12.3%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-5.8%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
半田市の土地マップ
半田市内のエリアランキング
大高町は半田市内55地区中39位（上位29%）。
坪単価21.1/坪。
1つ上の瑞穂町とは1%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜55位）
大高町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 半田市大高町３丁目７８番２ | 6.6/㎡ | +1.2% | 住宅 | 亀崎 2100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）