一本木町の一戸建て相場
愛知県半田市一本木町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
一本木町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定価格
2,793万円
うち土地分
2,309万円
うち建物分
484万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
15.7
平均価格
2,973
取引実績
11件
平均面積
217㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
23万15万8万0
9万
7万
'08'11'13'14'15'16'17'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築16-20年
9
築31年以上
8
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
4,100円
590㎡〜
6.9
2017年第2四半期
2,200円
125㎡〜
17.6
2017年第2四半期
2,900円
155㎡〜
18.7
2017年第1四半期
4,000円
210㎡〜
19.0
2016年第3四半期
2,700円
290㎡〜
9.3
2016年第3四半期
4,500円
195㎡〜
23.1
2015年第3四半期
2,600円
155㎡〜
16.8
2014年第3四半期
2,600円
185㎡〜
14.1
2013年第3四半期
2,700円
135㎡〜
20.0
2011年第2四半期
2,700円
145㎡〜
18.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（半田市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-374人/年
🟡 供給: 空き家率12.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 118,783 | - |
| 2016 | 118,919 | - |
| 2018 | 119,897 | +624 |
| 2020 | 119,418 | -462 |
| 2022 | 117,747 | -450 |
| 2023 | 117,207 | -317 |
所得: 平均362万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 12.3%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-5.8%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
半田市の一戸建てマップ
半田市内のエリアランキング
一本木町は半田市内63地区中20位（上位68%）。
単価15.7。
1つ上の苗代町とは1%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜63位）